РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года                                                                                               г. Аксай                                                             

             Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Путятиной А.Г.,

при секретаре Абмашкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Садовая,8» к Алейниковой Т.М. и Чеботурову И.С. об обязании передать документы,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчикам указывая на то, что Алейникова Т.М. работала в ТСЖ «Садовая,8» в должности главного бухгалтера с 26.11.2008 года, а Чеботуров И.С. в должности управляющего с 17.07.2008 года. 23.04.2010 года ответчики были уволены. Ответчики продолжают удерживать у себя учредительные и бухгалтерские документы ТСЖ, несмотря на неоднократные требования об их передаче вновь избранному правлению ТСЖ. В связи с изложенным, истец просит суд обязать Алейникову Т.М. и Чеботурова И.С. передать ТСЖ «Садовая,8» печать ТСЖ «Садовая 8», свидетельство о постановке ТСЖ «Садовая 8» на учет в ИФНС, бухгалтерские балансы за 2008-2010г, отчет о прибылях и убытках за 2008-2010г, оригинал устава, оригинал свидетельства о регистрации ТСЖ «Садовая 8», оригиналы заявлений жильцов ТСЖ «Садовая,8» о вступлении в ТСЖ за 2008-2010 год, авансовые отчеты за 2008-2010 год, оригиналы протоколов общего собрания ТСЖ за 2008-2010 г, оригиналы протоколов заседаний Правления за 2008-2010 год, оригиналы первичной документации по учету кассовых операций по формам согласно Постановления Госкомстата N 88 от 18.08.1998г за 2008-2010 г, инвентарные карточки, инвентарные книги, описи и другие регистры аналитического учета за 2008-2010 годы, оригиналы договоров с поставщиками товаров и услуг за 2008-2010г, счета и счета фактуры, накладные за 2008-2010 г, акты сверок с поставщиками за 2008-2010г, штатное расписание за 2008-2010 г, оригиналы трудовых договоров с работниками за 2008-2010 г, отчеты в ИФНС и внебюджетные фонды, налоговые декларации за 2008-2010 г, карточки формы Т-2 за 2008-2010 г, табель учета рабочего времени за 2008-2010 г, акты ревизионных проверок за 2008-2010 г, первичную учетную документацию по учету труда и его оплаты по формам, утвержденным Постановлением Госкомстата от 05.01.2004 №1 за 2008-2010 г, документы, подтверждающие внесение жильцами денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей за 2008-2010 год, ведомости по учету начисленных жильцам ТСЖ коммунальных платежей за 2008-2010 г, квитанции по оплате жильцами коммунальных услуг за 2008-2010 г, документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества за 2008-2010 год, акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, приборов учета сантехнического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования за 2008-2010 год.

В судебном заседании представитель истца Цедрик С.К., действующий на основании доверенности, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил заявленные требования, исключив из состава истребованной у ответчиков документации документов, подтверждающих внесение жильцами денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг. Представитель истца пояснил суду, что указанные в иске документы должны быть в наличии у ответчиков, так как те являлись должностными лицами ТСЖ и были обязаны вести документацию, связанную с финансово-хозяйственной деятельностью товарищества на основании действующего законодательства. О том, что указанные документы и печать находятся у ответчиков, свидетельствуют поданные ими в Аксайский районный суд исковые заявления о взыскании задолженности по заработной плате, где они сами указывали о нахождении у них учредительных документов, а также документов по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Кроме того, в письме Алейниковой Т.М., адресованном правлению ТСЖ «Садовая 8», она указывает, что в связи с отсутствием в ТСЖ специального помещения, все учредительные и бухгалтерские документы находятся у нее дома.

Ответчик Алейникова Т.М. исковые требования истца не признала, пояснив, что печать ТСЖ, а также все документы финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, которые велись в период времени с 2008 по 2010 год, находятся у нее на хранении, она не намерена их удерживать и препятствовать деятельности ТСЖ. Новый председатель правления ТСЖ Н.А. Горская, требуя у нее документы, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, не представила ей никаких доказательств, подтверждающих ее полномочия. Она готова передать имеющиеся у нее документы, если председатель ТСЖ издаст приказ о создании комиссии и зафиксирует факт передачи ею в ТСЖ документов актом приема-передачи. Ответчик Алейникова Т.М. признала тот факт, что у нее, действительно, находятся печать ТСЖ, свидетельство о постановке ТСЖ «Садовая 8» на учет в ИФНС, бухгалтерские балансы за 2008-2010г, отчет о прибылях и убытках за 2008-2010г, оригинал свидетельства о регистрации ТСЖ «Садовая 8»,оригиналы протоколов общего собрания ТСЖ за 2008-2010 г, оригиналы протоколов заседаний Правления за 2008-2010 год, оригиналы первичной документации по учету кассовых операций по формам согласно Постановления Госкомстата N 88 от 18.08.1998г за 2008-2010 г, оригиналы договоров с поставщиками товаров и услуг за 2008-2010г, счета и счета фактуры, накладные за 2008-2010 г, акты сверок с поставщиками за 2008-2010г, оригиналы трудовых договоров с работниками за 2008-2010 г, отчеты в ИФНС и внебюджетные фонды, налоговые декларации за 2008-2010 г, табель учета рабочего времени за 2008-2010 г, акты ревизионных проверок за 2008-2010 г, ведомости по учету начисленных жильцам ТСЖ коммунальных платежей за 2008-2010 г, квитанции по оплате жильцами коммунальных услуг за 2008-2010 г, унифицированные формы первичной учетной документации по учету труда и его оплаты: форма N Т-1 "Приказ (распоряжение) о приеме работника на работу", № Т-2 "Личная карточка работника», N Т-3 "Штатное расписание", Т-6 "Приказ (распоряжение) о предоставлении отпуска работнику", Т-51 "Расчетная ведомость", N Т 5З "Платежная ведомость". Ответчик Алейникова Т.М. пояснила суду, что иные документы, истребованные истцом, не велись, поэтому передать их не представляется возможным.

Ответчик Чеботуров И.С. требования истца не признал, указав, что печати ТСЖ, а также указанных в иске документов у него не имеется. Та документация, которая касается финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, а также печать ТСЖ находятся на хранении у Алейниковой Т.М. Он считает, что эти документы и печать должны быть переданы новому председателю правления только на основании акта приема-передачи и в присутствии комиссии, созданной приказом председателя правления.

Представитель ответчиков Чернышева Н.А., действующая на основании ордера, поддержала их доводы, указав, что требования к Чеботурову И.С. заявлены необоснованно, так как все имеющиеся документы и печать хранятся у Алейниковой Т.М. Однако эти документы должны быть переданы надлежащему лицу и приняты по акту приема-передачи, так как Алейникова Т.М. несет за них ответственность.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Алейникова Т.М. в период времени с 26.11.2008 года по 23.04.2010 года находилась в трудовых отношениях с ТСЖ «Садовая 8» и состояла в должности главного бухгалтера. Приказом от 23.04.2009 года она была уволена в соответствие со ст. 81 ч.1 п.5 ТК РФ (л.д.7-10). Ответчик Чеботуров И.С. также находился в трудовых отношениях с ТСЖ «Садовая 8» и состоял в должности управляющего с 17.07.2008 года. В соответствии с приказом от 23.04.2010 года он был уволен по основаниям, предусмотренным п.5 ч.1 ст. 81 ТК РФ ( л.д. 11-13).

Согласно представленной выписки из ЕГРЮЛ в настоящее время председателем ТСЖ «Садовая 8» является Горская Н.А., которая была избрана решением правления ТСЖ «Садовая 8» 28.03.2010 года (протокол заседания правления ТСЖ «Садовая,8» от 28.03.2010 года).

Судом также было установлено, что председатель правления указанного ТСЖ Горская Н.А. обращалась к ответчику Алейниковой Т.М. с требованием передать ей устав, печать ТСЖ, а также документы, связанные с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ, однако последняя в их передаче Гоской Н.А. отказала. Данный факт ответчик Алейникова Т.М. в судебном заседании подтвердила.

В судебном заседании ответчик Алейникова Т.М. признала, что до настоящего времени у нее находятся печать ТСЖ «Садовая 8», свидетельство о постановке ТСЖ «Садовая 8» на учет в ИФНС, бухгалтерские балансы за 2008-2010г, отчет о прибылях и убытках за 2008-2010г, оригинал свидетельства о регистрации ТСЖ «Садовая 8»,оригиналы протоколов общего собрания ТСЖ за 2008-2010 г, оригиналы протоколов заседаний Правления за 2008-2010 год, оригиналы первичной документации по учету кассовых операций по формам согласно Постановления Госкомстата N 88 от 18.08.1998г за 2008-2010 г, оригиналы договоров с поставщиками товаров и услуг за 2008-2010г, счета и счета фактуры, накладные за 2008-2010 г, акты сверок с поставщиками за 2008-2010г, оригиналы трудовых договоров с работниками за 2008-2010 г, отчеты в ИФНС и внебюджетные фонды, налоговые декларации за 2008-2010 г, табель учета рабочего времени за 2008-2010 г, акты ревизионных проверок за 2008-2010 г, ведомости по учету начисленных жильцам ТСЖ коммунальных платежей за 2008-2010 г, квитанции по оплате жильцами коммунальных услуг за 2008-2010 г, унифицированные формы первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, относящиеся к первичной учетной документации по учету труда и его оплаты по формам, утвержденным Постановлением Госкомстата от 05.01.2004 года № 1 за 2008-2010 годы: форма N Т-1 "Приказ (распоряжение) о приеме работника на работу", № Т-2 "Личная карточка работника», N Т-3 "Штатное расписание", Т-6 "Приказ (распоряжение) о предоставлении отпуска работнику", Т-51 "Расчетная ведомость", N Т 5З "Платежная ведомость".

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчик Чеботуров И.С. факт нахождения у него печати, а также документов, указанных в иске, отрицал, пояснив, что печать и имевшиеся документы, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, находятся у Алейниковой Т.М. Доказательств обратного истец суду не представил, равно как и не представил доказательств того факта, что у ответчиков имелись и в настоящее время удерживаются ими иные документы, указанные в иске, кроме тех, факт нахождения которых признала Алейникова Т.М. В соответствие же с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие со ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья создается в целях управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Для реализации указанной цели товарищество собственников жилья создает предусмотренные ст. 144 ЖК РФ органы управления, к которым относится, в том, числе, и правление товарищества.

В соответствии со ст. ст. 147,149 ЖК РФ правление товарищества осуществляет руководство деятельностью товарищества. Выполнение решений правления возложено на председателя правления товарищества, избираемого из состава правления.

Для реализации целей и задач товарищества собственников жилья «Садовая,8» по управлению многоквартирным домом, указанному товариществу необходимы печать товарищества, его учредительные документы, а также документы, касающиеся его финансово-хозяйственной деятельности. Ответчик Алейникова Т.М. в настоящее время не является работником указанного ТСЖ и удержание ею у себя печати и документов, касающихся деятельности ТСЖ, препятствует установленной законом деятельности ТСЖ, чем нарушает его права. В связи с этим, суд считает, что председатель правления ТСЖ Горская Н.А. вправе требовать у нее печать и документы, отражающих финансово- хозяйственную деятельность товарищества, поскольку является лицом, имеющим право действовать от имени товарищества без доверенности ( ст. 149 ч.2 ЖК РФ).

Статья 10 ГК РФ не допускает какого-либо злоупотребления гражданскими правами.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат судебной защите.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, одним из которых является, в том числе, пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании указанных норм и с учетом установленных обстоятельств, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. Поскольку судом установлено, что печать ТСЖ «Садовая 8», свидетельство о постановке ТСЖ «Садовая 8» на учет в ИФНС, бухгалтерские балансы за 2008-2010г, отчет о прибылях и убытках за 2008-2010г, оригинал свидетельства о регистрации ТСЖ «Садовая 8», оригиналы протоколов общего собрания ТСЖ за 2008-2010 г, оригиналы протоколов заседаний Правления за 2008-2010 год, оригиналы первичной документации по учету кассовых операций по формам согласно Постановления Госкомстата N 88 от 18.08.1998г за 2008-2010 г, оригиналы договоров с поставщиками товаров и услуг за 2008-2010г, счета и счета фактуры, накладные за 2008-2010 г, акты сверок с поставщиками за 2008-2010г, оригиналы трудовых договоров с работниками за 2008-2010 г, отчеты в ИФНС и внебюджетные фонды, налоговые декларации за 2008-2010 г, табель учета рабочего времени за 2008-2010 г, акты ревизионных проверок за 2008-2010 г, ведомости по учету начисленных жильцам ТСЖ коммунальных платежей за 2008-2010 г, квитанции по оплате жильцами коммунальных услуг за 2008-2010 г, унифицированные формы первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, относящиеся к первичной учетной документации по учету труда и его оплаты по формам, утвержденным Постановлением Госкомстата от 05.01.2004 года № 1 за 2008-2010 годы: форма N Т-1 "Приказ (распоряжение) о приеме работника на работу", № Т-2 "Личная карточка работника», N Т-3 "Штатное расписание", Т-6 "Приказ (распоряжение) о предоставлении отпуска работнику", Т-51 "Расчетная ведомость", N Т 5З "Платежная ведомость" находятся у ответчика Алейниковой Т.М., а доказательств факта нахождения у ответчиков иных указанных в иске документов истцом суду не представлено, в удовлетворении заявленных истцом требований к ответчику Чеботурову И.С. отказано, а требования к ответчику Алейниковой Т.М. подлежат удовлетворению в части обязании передать истцу печать и документы, наличие которых данный ответчик признала. Что касается требования истца об обязании ответчиков передать ему устав ТСЖ, то оно судом за счет ответчиков удовлетворено быть не может, так как установлено, что этот документ находится в материалах гражданского дела № 2-1778/10 по иску Алейниковой Т.М. к ТСЖ «Садовая,8» о взыскании задолженности по заработной плате и компенсации морального вреда, которое было исследовано в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца просил суд взыскать с ответчиков понесенные им судебные расходы в виде денежных средств, оплаченных в качестве государственной пошлины при подаче иска, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Алейниковой Т.М. в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Истец просил суд взыскать с ответчиков в его пользу судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей. Факт несения истцом данных расходов подтверждается представленным им договором об оказании услуг, а также расходным кассовым ордером.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем проделанной представителем истца работы - составление искового заявления, его подача в суд, участие в беседе, а также в ходе одного судебного заседания по делу, суд считает разумным взыскать с ответчика Алейниковой Т.М. в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных ТСЖ «Садовая,8» исковых требований к Чеботурову И.С. - отказать.

Заявленные ТСЖ «Садовая,8» требования к Алейниковой Т.М. удовлетворить частично.

Обязать Алейникову Татьяну Михайловну передать ТСЖ «Садовая,8» печать ТСЖ «Садовая 8», свидетельство о постановке ТСЖ «Садовая 8» на учет в ИФНС, бухгалтерские балансы за 2008-2010г, отчет о прибылях и убытках за 2008-2010г, оригинал свидетельства о регистрации ТСЖ «Садовая 8»,оригиналы протоколов общего собрания ТСЖ за 2008-2010 г, оригиналы протоколов заседаний Правления за 2008-2010 год, оригиналы первичной документации по учету кассовых операций по формам согласно Постановления Госкомстата N 88 от 18.08.1998г за 2008-2010 г, оригиналы договоров с поставщиками товаров и услуг за 2008-2010г, счета и счета фактуры, накладные за 2008-2010 г, акты сверок с поставщиками за 2008-2010г, оригиналы трудовых договоров с работниками за 2008-2010 г, отчеты в ИФНС и внебюджетные фонды, налоговые декларации за 2008-2010 г, табель учета рабочего времени за 2008-2010 г, акты ревизионных проверок за 2008-2010 г, ведомости по учету начисленных жильцам ТСЖ коммунальных платежей за 2008-2010 г, квитанции по оплате жильцами коммунальных услуг за 2008-2010 г, унифицированные формы первичной учетной документации по учету труда и его оплаты: форма N Т-1 "Приказ (распоряжение) о приеме работника на работу", № Т-2 "Личная карточка работника», N Т-3 "Штатное расписание", Т-6 "Приказ (распоряжение) о предоставлении отпуска работнику", Т-51 "Расчетная ведомость", N Т 5З "Платежная ведомость".

Взыскать с Алейниковой Т.М. в пользу ТСЖ «Садовая,8» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В остальной части заявленных ТСЖ «Садовая,8» к Алейниковой Т.М. требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его мотивированного текста.

           Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2011 года.

Судья: