Дело № 2-445/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 мая 2011 года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи - Путятиной А.Г., при секретаре - Приймаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мехтиевой Р.Ш. к Мухиной В.В., Мухину А.В., третье лицо АКБ ОАО «Росевробанк» филиал «Ростов-на-Дону» о выселении, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Мехтиева Р.Ш.-кызы обратилась в Аксайский районный суд с иском к ответчикам, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и АКБ ОАО «Росевробанк» был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> руб. на приобретение квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в ипотеке и залогодержателем является 3-е лицо. По устному соглашению обязательства по погашению указанного кредита несет ответчик Мухина В.В. Одновременно она вселилась в спорную квартиру, где проживает по настоящее время. При этом коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Без ведома истицы ответчик зарегистрировалась в спорной квартире сама и зарегистрировала своего сына Мухина А.В. Обязательства по погашению кредита ответчик перестала выполнять. Решением Аксайского районного суда от 24.08.2009 г. с Мехтиевой Р.Ш.-кызы в пользу АКБ ОАО «Росевробанк» была взыскана задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты>. Истица намерена исполнить решение суда и погасить задолженность перед третьим лицом. Однако в спорной квартире проживают ответчики. Добровольно выселиться из квартиры они не желают. Ответчики не являются членами семьи и истицы, общего хозяйства с нею не ведут, договор аренды или иной договор на проживание в спорной квартире истица с ними не заключала. На основании изложенного, истица просит суд выселить ответчиков Мухину В.В. и Мухина А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу. 10.05.2011 года представитель истца Патаридзе Н.Т., действующая по доверенности, обратилась в суд с ходатайством, в котором уточнила, в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленные истцом требования, исключив из состава заявленных требований требование о выселении ответчиков, просила суд снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истец, ответчики, представитель третьего лица АКБ ОАО «Росевробанк» в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В отношении неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Согласно определению суда от 11.03.2010 года в Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону было направлено судебное поручение о допросе в качестве ответчика Мухина А.В., отбывающего наказание в <данные изъяты> <адрес>. В ходе судебного заседания Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону 01.04.2010 года Мухин А.В. заявленные Мехтиевой Р.Ш. кызы требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.44-45). Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником квартиры №1, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), выпиской из ЕГРП (л.д.30). Как видно из справки ООО Управляющая компания «ДУ-9 плюс», ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 5). В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании указанной нормы, ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как членами семьи истицы не являются, а их проживание в принадлежащем истице жилье ограничивает ее право по владению и пользованию принадлежащем ей имуществом. Исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Регистрация ответчиков в жилом помещении принадлежащем истцу нарушает его право собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленные Мехтиевой Р.Ш. требования - удовлетворить. Снять Мухину В.В., Мухина А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 16.05.2011 года. Судья: