Судья: Малород М.Н. Дело №2-241/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года г. Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Малород М.Н. при секретаре Вербицкой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ильинской Н.И. к Лапиной В.И. о разделе дома в натуре и определении порядка пользования земельным участком, у с т а н о в и л : Ильинская Н.И. и Лапина В.И. являются сособственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью 39,9 кв.м, и земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.12, 13, 19, 20 - свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок). Обе стали собственниками вышеуказанного имущества в порядке наследования после смерти отца ФИО. В настоящее время между сторонами имеется спор о разделе общей долевой собственности. Ссылаясь на требования ст. 252 ГК РФ, а также ст. 35 ЗК РФ, в суд обратилась Ильинская Н.И. и просила разделить жилой дом лит. «А» в натуре между нею и ответчиком в соответствии с причитающимися им долями, а также определить порядок пользования земельным участком. В предварительном судебном заседании по ходатайству сторон по делу была назначена строительно-техническая экспертиза. По результатам экспертизы в суд поступило заключение эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истица Ильинская Н.И. ознакомившись с заключением эксперта, поддержав заявленный иск, просила произвести раздел дома с отступлением от ее идеальной доли, а также определить порядок пользования земельным участком при домовладении именно по варианту, предложенному экспертом. Также просила взыскать с ответчицы компенсацию за разницу в стоимости выделяемой ей доли в сумме ......... руб. и половину стоимости услуг эксперта в размере ......... руб. Ответчик Лапина В.И. также пояснила, что она признает иск Ильинской Н.И., и согласна на раздел дома и определение порядка пользования земельным участком по варианту предложенному экспертом в заключении эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Также не возражала против выплаты истице разницы в стоимости выделяемой доли в сумме ......... руб. и ......... руб. за оплату услуг эксперта. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заключение эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Ильинской Н.И. и полагает возможным принять признание иска ответчиком. Согласно требованиям ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Как уже было указано выше в судебном заседании ответчик Лапина В.И. иск признала полностью. Пояснила, что заключение эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ее полностью устраивает. Не возражала ни против выплаты компенсации Ильинской за то, что ей выделяется доля меньше, чем приходится на ее идеальную долю, ни против выплаты суммы уплаченной эксперту. Также пояснила, что последствия признания иска ей понятны и иск она признает добровольно. Данным признанием иска не нарушаются ни чьи права и интересы. Истица также не возражала против принятия судом признания иска ответчиком. С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. в данном случае такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Произвести раздел жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> по варианту заключения эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно с отступлением от идеальных долей собственников следующим образом: -выделить Ильинской Н.И. часть жилого дома лит. «А», состоящую из помещений №, №, общей площадью 15,2 кв.м, что на 4,5 кв.м меньше, чем приходится на ее идеальную долю; -выделить Лапиной В.И. часть жилого дома лит. «А», состоящую из помещений №, №, общей площадью 24,2 кв.м, что на 4,5 кв.м больше, чем приходится на ее идеальную долю. Также выделить Лапиной В.И. веранду лит. «а», площадью 7,4 кв.м; Обязать стороны выполнить необходимые для раздела жилого дома строительные работы: -заложить дверной проем между помещениями № и №, а также между помещениями № и №; -устроить входной дверной проем в помещение №; - устроить дверной проем в перегородке между помещениями № и №; - устроить печной отопительно-варочный очаг в помещении №; - на земельном участке, предоставляемом в пользование Ильинской Н.И. устроить дворовую уборную; С учетом выделенных помещений в жилом доме лит. «А» определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», расположенный по адресу: <адрес> следующим образом: за Ильинской Н.И. признать право на 386/1000 долей; за Лапиной В.И. на 614/1000 долей. Определить порядок пользования земельным участком при домовладении по адресу: <адрес> следующим образом: В пользование Ильинской Н.И. предоставить: - участок №, площадью 28,1 кв.м, в границах: от <адрес> по границе участка № - 10,23 м, 2,75 м, по границе участка № - 10,23 м, по <адрес> - 2,75 м; -участок №, площадью 636,2 кв.м, в границах: от границы участка № - 60,07 м, 2,89 м, 6,41 м, 9,57 м, по границе участка № - 3,54 м; В пользование Лапиной В.И. предоставить: - участок №, площадью 664,3 кв.м в границах: от правой межи по <адрес> - 7,00 м, перпендикулярно <адрес> и далее по границе раздела жилого дома лит. «А» - 10,23 м, по границе участка № - 1,98 м, 2,75 м, 5,43 м, параллельно левой меже - 9,57 м, перпендикулярно правой меже - 6,41 м, параллельно правой меже - 15,00 м, параллельно <адрес> - 2,89 м, параллельно правой меже - 60,07 м, по тыльной меже - 5,89 м, по правой меже - 107,85 м. Для прохода к своим земельным участкам в общее пользование Ильинской Н.И. и Лапиной В.И. предоставить участок № площадью 71,4 кв.м в границах: от <адрес> по левой меже - 11,62 м, 0,78 м, 5,52 м, 0,55 м, параллельно <адрес> - 3,54 м, параллельно левой меже - 5,43 м, параллельно тыльной стене жилого дома лит. «А» - 2,75 м, по левой стене пристройки лит. «а» - 1,98 м, по тыльной стене жилого дома лит. «А» - 2,75 м, по левой стене жилого дома лит. «А» и далее к <адрес> - 10,23 м, по <адрес> - 3,54 м. Взыскать с Лапиной В.И. в пользу Ильинской Н.И. денежную компенсацию за отступление от идеальной доли в сумме ......... руб., расходы по оплате услуг эксперта в сумме ......... руб., а всего ......... (----------------------------------) руб. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение десяти дней. Решение изготовлено 12 мая 2011 года. Судья Аксайского районного суда Ростовской области М.Н. Малород