Дело № 2-737/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 года                                                                                                      г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луценко А.А. к Харченко Л.И., третье лицо УФМС по Ростовской области, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что он является собственником квартиры № 6, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Харченко Л.И. С 2004 по 2009 г. ответчица проживала в квартире истца. В 2009 года Харченко Л.И. выехала из квартиры истца, забрав свои вещи. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права собственника. На основании изложенного Луценко А.А. просит суд признать Харченко Л.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе судебного заседания по делу представитель истца Луценко А.Г., действующий по доверенности, поддержал заявленные Луценко А.А. требования, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

             Истец Луценко А.А. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по Ростовской области (л.д.26).

            Ответчик в судебное заседание не явилась, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д. 28).

           В отношении ответчика суд определил слушать дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, к участию в деле привлечен адвокат Сайфулин Н.Н., который просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, указав, что, в случае удовлетворения заявленных истцом требований, могут быть нарушены жилищные права ответчика.

          Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.26). В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

          Выслушав истца, представитель ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником квартиры № 6, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Как видно из поквартирной карточки, ответчик зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу (л.д.11-12).

            Тот факт, что ответчик не проживает в квартире истца на протяжении последних полутора лет, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели С.Е.М. и П.А.С., являющиеся соседями истца (л.д. 31).

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.            

В связи с этим, на основании указанных правовых норм, суд считает заявленные истцом требования о признании ответчика утратившей право пользования его жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении истцу нарушает его право собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

        В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Заявленные Луценко А.А. требования - удовлетворить.

Признать Харченко Л.И. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой 6 в доме 48 по ул. <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: