Дело № 2-892/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 года                                                                                                      г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закутнего В.Е. к Закутнему Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Закутний Е.В., который является сыном истца. Семейные отношения с ним утрачены, последние три года ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в доме не имеется. В настоящее время ответчик проживает в квартире, принадлежащей его матери, по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу ответчик категорически отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права собственника. На основании изложенного, Закутний В.Е. просит суд признать Закутнего Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе судебного заседания по делу истец поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

            Ответчик Закутний Е.В. в судебное заседание не явился, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д. 30).

           В отношении ответчика суд определил слушать дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, к участию в деле привлечен адвокат Пастухов Д.И., который просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, указав, что, в случае удовлетворения заявленных истцом требований, могут быть нарушены жилищные права ответчика.

          Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 23.10. 2009 г. (л.д. 31-32), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 23.04.2010 г. (л.д.6). Как видно из справки администрации Аксайского городского поселения, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 4). Согласно справке, выданной председателем совета микрорайона С.А.М., Закутний Е.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с 2008 года проживает по другому адресу (л.д.3).

            Тот факт, что ответчик не проживает в квартире истца и не имеет там своих вещей, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Б.Н.П., Н.З.Г. (л.д. 31). Свидетель Б.Н.П. пояснила, что истец является ее соседом. Евгений Закутний - его сын, которого она по месту регистрации давно не видела. Он не проживает в доме отца. Свидетель Н.З.Г. пояснила, что ответчик Закутний Е.В. ее племянник, которого она около полутора лет не видит в доме отца.

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.            

           В связи с этим, на основании указанных правовых норм, суд считает заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования его жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении истцу нарушает его право собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

         В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Заявленные Закутним В.Е. требования - удовлетворить.

Признать Закутнего Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2011 года.

Судья: