Дело № 2-958/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 июня 2011 года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи - Путятиной А.Г., с участием прокурора - Рыбалкиной Р.В., при секретаре - Приймаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоглазовой В.Г. к Белоглазову В.А., третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском, указывая на то, что 25.10.1992 года между истицей и ПО ЖКХ г. Аксая был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно указанному договору истица является собственником квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает ответчик Белоглазов В.А., который не является членом семьи истицы, брак с которым расторгнут 02.11.1999 года. Последнее время ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, уничтожает имущество истицы. На основании изложенного, истица просит суд признать ответчика Белоглазова В.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его и снять с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истица Белоглазова В.Г. поддержала заявленные ею требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, указав, что стала собственником спорного жилого помещения в порядке приватизации, ответчик - ее бывший муж, брак с которым расторгнут в 1999 году, давал свое согласие на приватизацию ею квартиры № № по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик постоянно пьет, оскорбляет ее, угрожает истице, между ними сложились неприязненные отношения. Ответчик Белоглазов В.А. в судебном заседании не признал заявленные истицей требования. Просил отказать в их удовлетворении, указав, что имеет право на проживание в спорной квартире, поскольку был там зарегистрирован на момент приватизации. У него нет другого жилья, поэтому он хочет воспользоваться своим правом на проживание в спорном жилом помещении. Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.21). В отношении не явившегося представителя третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении заявленных истицей требований, суд приходит к следующему. В ходе судебного заседания было установлено, что истец Белоглазова В.Г. является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность от 25.10.1992 года (л.д.4), регистрационного удостоверения БТИ (л.д.5). Как следует из материала по приватизации спорной квартиры, представленного Администрацией Аксайского городского поселения, 17.08.1992 года ответчик Белоглазов В.А. отказался от права на участие в приватизации квартиры № № в доме № № по ул<адрес> (л.д.16) в пользу истицы. В соответствии со справкой ТСЖ «РЭЖ №5» ответчик зарегистрирован в квартире № № по адресу: <адрес> с 11.05.1078 года по настоящее время (л.д. 3). Договор о передаче квартиры в собственность истицы в порядке приватизации был заключен 26.10.1992 года (л.д.14). В соответствии с положениями ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Как следует из содержания п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе, право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, равно как связанные с ним требования о снятия его с регистрационного учета по указанному адресу и выселении. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении заявленных Белоглазовой В.Г. требований - отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного текста решения. Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011 года. Судья: