Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи - Путятиной А.Г., при секретаре - Приймаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Сурдиной Е.В., Сурдину Е.В. и Сурдиной Д.Е. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущество дома и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Сурдиной Е.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, указывая на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений по указанному адресу выбран способ управления - ТСЖ «<данные изъяты>». С 06.12.2007 года ТСЖ «<данные изъяты>» осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом с предоставлением услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги. Истец надлежащим образом и в полном объеме выполняет принятые на себя обязательства. Однако ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг и оплате содержания и ремонта общего имущества собственников многоквартирного дома. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по состоянию на 26.04.2011 за период времени с марта 2009 г. по декабрь 2010 г. образовалась задолженность в общей сумме 61342, 32 руб. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости погашения указанной задолженности, но до настоящего времени задолженность в добровольном порядке не погашена. На основании изложенного, истец просила взыскать с Сурдиной Е.В. в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества собственников многоквартирного дома, коммунальных услуг 61342, 32 в размере руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2040, 27 руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей. Представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» Крисько Ю.Я., действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Определением суда от 07.06.2011 г. к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Сурдина Д.Е., Сурдин Е.В. В судебном заседании ответчики Сурдин Е.В. и Сурдина Е.В. признали в полном объеме заявленные истцом требования, о чем имеется указание в данных ими подписках. Ответчик Сурдина Д.Е. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования истца признает (л.д. 56). Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, чтоответчик Сурдина Е.В. является собственником кв.№ по <адрес> на основании договора дарения от 27.10.1993 г. удостоверенного нотариусом Морозовой В.П., зарегистрированного в реестре нотариуса за № (л.д. 64). Как видно из справки «<данные изъяты>» Сурдина Е.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: Сурдина Д.Е. -дочь, Сурдин Е.В. - муж (л.д. 6). В соответствии со ст. 210 ГК РФ, а также ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Факт невыполнения ответчиками надлежащим образом своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтверждается материалами гражданского дела, в том числе, предоставленным истцом расчетом, сведениями финансово-лицевого счета, согласно которым задолженность ответчиков за период с 01.03.2009 года по 31.12.2010год составляет 61342 руб. 31 коп (л.д. 7, 45). Явившиеся ответчики в судебном заседании признали исковые требования истца, ответчик Сурдина Д.Е. обратилась в суд с заявлением, согласно которому она исковые требования истца признает. Спора о периоде и размере задолженности между истцом и ответчиками не имеется. На основании приведенных норм, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании данной нормы с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2040 рублей 27 копеек. В соответствии со ст. 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец понес расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей, что подтверждается представленным им расходным кассовым ордером и договором возмездного оказания услуг. Поскольку данные расходы понесены истцом в разумных пределах, она также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленные ТСЖ «<данные изъяты>» требования - удовлетворить. Взыскать с Сурдиной Е.В. , Сурдиной Д.Е. и Сурдина Е.В. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги в сумме 61 342 рубля 32 копейки, а также понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2040 рублей 27 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей, а всего взыскать 64 382 рубля 59 копеек. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 27.06.2011 года. Судья: