Гр.дело №2-976/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Тахирова Э.Ю., при секретаре Банниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтухова В.А., Алтуховой Ю.В. в интересах несовершеннолетнего Алтухова Е.И. к Администрации Аксайского городского поселения о признании права собственности в реконструированном виде в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Алтухов В.А., Алтухова Ю.В. в интересах несовершеннолетнего Алтухова Е.И. (далее истцы) обратились в суд с иском к Администрации Аксайского городского поселения о признании права собственности в реконструированном виде в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований истцы указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель АИВ, который являлся сыном истца Алтухова В.А. и отцом несовершеннолетнего Алтухова Е.И.. Указанные лица, являясь наследниками по закону после смерти наследодателя АИВ, фактически приняли наследство, в том числе принадлежащую наследодателю <адрес>. Однако зарегистрировать право собственности истцы не могут, так как в квартире самовольно была осуществлена реконструкция в результате которой изменилась общая площадь квартиры с 25,3 кв.м. до 26.2 кв.м. и жилая площадь с 20,7 кв.м. на 19,8 кв.м. Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по 1/2 доли каждому. В судебное заседание явились истцы которые, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д.17). Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежало на праве собственности АИВ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.7). Согласно сведениям нотариуса ПСВ, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №г. после смерти АИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению наследников по закону: несовершеннолетнего сына наследодателя -Алтухова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя матери Алтуховой Ю.В., проживающих по адресу: <адрес> отца наследодателя -Алтухова В.А., проживающего по адресу: <адрес> (л.д.6). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, после смерти наследодателя АИВ наследственное имущество в виде спорной квартиры подлежит передачи в собственность в порядке наследования его наследникам по закону - отцу Алтухову В.А. и несовершеннолетнему сыну Алтухову Е.И.. В силу требований ч.1, ч.2, ч.3 и ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно технического паспорта указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенной в квартире реконструкции изменилась общая площадь квартиры с 25.3 кв.м. на 26.2 кв.м. и жилая площадь с 20,7 кв.м. на 19,8 кв.м. Из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ Центра Экспертизы и оценки ШАИ следует, что перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, не влияет на несущую способность, прочность и устойчивость конструктивных элементов жилого дома, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании специалист ШАИ подтвердил выводы сделанные в заключении о том, что перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, не влияет на несущую способность, прочность и устойчивость конструктивных элементов жилого дома, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Исходя из указанных норм закона, с учетом того, что спорная квартира принадлежала наследодателю на праве собственности, истцы являются наследниками спорной квартиры, наследственное имущество фактически принято, произведенная в квартире реконструкция соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, не влияет на несущую способность, прочность и устойчивость конструктивных элементов жилого дома, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Алтухова В.А., Алтуховой Ю.В. в интересах несовершеннолетнего Алтухова Е.И. к Администрации Аксайского городского поселения о признании права собственности в реконструированном виде в порядке наследования, удовлетворить. Признать за Алтуховым В.А., Алтуховым Е.И. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2011года. Председательствующий :