Дело № 2-1016/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи - Путятиной А.Г., при секретаре - Приймаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бормонтова Ю.А. к Сергиенко Т.А., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика Сергиенко Е.С., третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Бормонтов Ю.А. обратился в суд с иском, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, на основании договора дарения. В указанном домовладении проживают истец, его супруга Бормонтова А.Т., Сергиенко Т.А., Сергиенко Е.С. Ответчик Сергиенко Т.А. не является членом семьи истца, она и ее супруг чинят препятствия в пользовании домовладением истца, привели дом в непригодное для проживания состояние, коммунальные услуги не оплачивают. Решением Аксайского районного суда супруг ответчика Сергиенко Т.А. - Сергиенко С.А. был признан утратившим право пользования жилым помещением истца, обещал вместе с семьей освободить жилье в мае 2011 г. На основании изложенного, истец просит суд признать Сергиенко Т.А. и Сергиенко Е.С. утратившими право пользования домовладением по адресу: <адрес>, из принадлежащего ей домовладения по адресу: <адрес>, В ходе предварительного судебного заседания истец Бормонтов Ю.А. уточнил, в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленные исковые требования, просил дополнить их требованием о выселении ответчиков Сергиенко Т.А. и Сергиенко Е.С. из принадлежащего ему домовладения по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Бормонтов Ю.А. повторно уточнил, в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленные требования, исключил требование о выселении ответчиков, указав, что в настоящее время ответчики в принадлежащем ему жилье не проживают, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Истец просил суд удовлетворить его требования о признании ответчиков утратившими право пользования указанным в иске жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указав, что является собственником домовладения по адресу: <адрес>, которое ему подарила супруга. Ответчики не являются членами его семьи, совместного хозяйства они не ведут, бюджет у него с ответчиками раздельный. У истца сложились неприязненные отношения с супругом ответчицы Сергиенко С.А. и он не желает, чтобы ответчик и ее несовершеннолетний ребенок были зарегистрированы в его доме. Ответчик Сергиенко Т.А., действуя в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего истца Сергиенко Е.С., в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, указав, что в настоящее время они не проживают в домовладении истца, но ей и ее ребенку необходима регистрация для решения своих социальных вопросов. Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.24). В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав по делу истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от 15.04.2011 года, что подтверждается представленной им копией договора и свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,8). Тот факт, что ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут и между ними сложились неприязненные отношения, стороны в судебном заседании подтвердили. В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В связи с этим, на основании указанных правовых норм, суд считает заявленные истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования его жилым помещением подлежащими удовлетворению. Факт отсутствия у ответчиков возможности зарегистрироваться по другому месту жительства не является, в силу действующего жилищного законодательства, основанием для отказа истцу в заявленных требованиях. Исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в жилом помещении истцу нарушает его право собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленные Бормонтовым Ю.А. требования - удовлетворить. Признать Сергиенко Т.А. и Сергиенко Е.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Аксайский район, <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления его мотивированного текста. Мотивированное решение изготовлено 16.08.2011 года. Судья: