Судья: Малород М.Н. Дело №2-1277/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года г. Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Малород М.Н. при секретаре Пятницковой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агишевой Н.А. к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района Ростовской области, 3-и лица СНТ «Р.», Агишев Р.Э., о признании за наследником права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Агишева Н.А. обратилась в суд с настоящим иском и указала на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО - муж истицы. После его смерти истица вместе со своим сыном Агишевым Р.Э. в установленный законом срок обратились к нотариусу и заявили о своих наследственных правах. В последующем получили свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО Между тем, у мужа истицы также находился в собственности земельный участок в СНТ «Р.», площадью 600 кв. м, расположенный в <адрес>. Однако земельный участок нотариус отказался включить в наследственную массу по причине отсутствия Свидетельства на право собственности на земельный участок на имя ее умершего мужа, и разъяснила, что право собственности на данный земельный участок истица может решить только путем обращения в суд. Факт принадлежности участка мужу подтверждается Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ «Р.», кадастровым паспортом земельного участка, членской книжкой. Отсутствие же Свидетельства о праве собственности на имя мужа лишило истицу возможности получить данное имущество в порядке наследования. С учетом изложенного истица, ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ просила признать за нею право собственности на земельный участок в порядке наследования. В судебное заседание истица не явилась. В письменном заявлении на имя суда просила рассматривать дело в ее отсутствие. На иске настаивала. Представитель истицы по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Сайфулина Л.Ю. полностью поддержала заявленный иск. Представитель ответчика КИЗО Аксайского района Ростовской области в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В письменном заявлении на имя суда ответчик просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя и не возражал против удовлетворения иска. (л.д. 22 - письменный отзыв). 3-е лицо Агишев Р.Э. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении на имя суда указал, что иск своей матери он полностью поддерживает и не претендует на садовый участок (л.д. 28). В отношении 3-го лица СНТ «Р.» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени слушания дела 3-е лицо извещено надлежащим образом. Выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст. 130 ГК РФ). Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Как предусмотрено в ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства, и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется. Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу под.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Именно в таком порядке ЗК РСФСР 1991 года, Указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ предусматривалась возможность: 1) предоставления бесплатно земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение гражданам; 2) перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование («приватизация земельных участков»). Так, в период с 25.04.91 по 27.10.93 акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После 27.10.93 в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от 27.10.93. Таким образом, при оформлении наследственных прав принадлежность участка может быть подтверждена в указанных случаях: 1) постановлением местных Советов народных депутатов в период с 25.04.91 по 27.10.93 и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась; 2) постановлениями глав местной администрации, начиная с 27.10.93, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав. В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «Р.»: земельный участок №, площадью 600 кв.м, квартал № для ведения садоводства и огородничества. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Глава администрации <адрес> на основании письма садоводческого товарищества «Р.» и Указа Президента РФ №480 от 23.04.93 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» предоставил садоводческому товариществу «Р.» земельный участок общей площадью 427 га, из них в собственность граждан 306 га, в пользование - 87 га (земли общего пользования). Пунктом 2 данного постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено подготовить и выдать правовые документы. А пунктом 3 предписано утвердить список собственников (л.д. 7). Данное постановление зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Более того, во исполнение данного Постановления Правлением садоводческого товарищества были сформированы списки лиц, участки которых подлежали передаче в собственность, которые также были переданы в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес> для подготовки и выдачи гражданам соответствующих Свидетельств. Согласно составленным и утвержденным спискам, находящимся в настоящее время в Управлении Росреестра по РО ФИО также в них включен (л.д. 11 - справка СНТ). Однако Свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя ФИО в Аксайском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству не изготавливалось и не выдавалось. Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также вышеуказанных положений закона суд приходит к выводу, что у а ФИО возникло право собственности на земельный участок с момента вынесения Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в соответствующем Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО пользовался земельным участком как своим собственным, оплачивал все необходимые платежи, членские взносы, что подтверждается соответствующей справкой председателя садоводческого товарищества (л.д. 11 - справка С/Т). Отметки об оплатах также отражены и в копии членской книжки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 8 - копия Свидетельства о смерти). Также установлено, что после смерти ФИО его супруга Агишева Н.А. (л.д. 7 - копия свидетельства о браке), а также их сын Агишев Р.Э. в установленный законом срок обратилась к нотариусу, заявили о своих наследственных правах и получили Свидетельство о праве на наследство по закону. (л.д. 13 - копия справки нотариуса). Между тем, земельный участок нотариус не включил в наследственную массу, т.к. со стороны наследников не представлено Свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя ФИО Однако судебная практика, исходит из того, что права наследников в данном конкретном случае нельзя ставить в зависимость от факта наличия или отсутствия Свидетельства о праве собственности на земельный участок. Как уже говорилось выше право собственности ФИО на земельный участок возникло с момента вынесения Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,. в связи с чем данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после его смерти. Так как в настоящее время только супруга Агишева Н.А. претендует на данный земельный участок, в связи с отказом сына Агишева Р.Э. от принятия наследства в виде земельного участка, то имеются основания для признания права собственности на данный земельный участок за Агишевой Н.А., т.к. в ином порядке как через суд в настоящий момент получить правовые документы на фактически принятое наследственное имущество истица не может. Со стороны истицы суду представлен документ, позволяющий идентифицировать земельный участок - это кадастровая выписка о земельном участке (л.д.9). При этом суд обращает внимание, что в графе 15 в качестве правообладателя участка указан именно ФИО Со стороны Муниципального образования Аксайский район в лице КИЗО АР возражений относительно заявленного иска не имеется (л.д. 22). Согласно сообщению УФРС по РО от 07.07.11 сведения о регистрации прав иных лиц, ограничений (обременений) на земельный участок не имеется (л.д. 10). При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Агишевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к/п №, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Судья Аксайского районного суда Ростовской области М.Н. МалородРешение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение десяти дней после изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2011.