Дело № 2-997\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2011 года                                                                                              г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садкова Ю.Н. к Алюнову Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

        Истец обратился в суд с иском, указывая на то, он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.03.2011 года. В указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает его бывший собственник Алюнов Д.Д. Приговором Аксайского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик осужден <данные изъяты>. На основании изложенного, истец просит суд признать Алюнова Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца Григорян Г.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал заявленные Садковым Ю.Н. требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает его права, так как истец несет бремя оплаты коммунальных услуг за ответчика. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

          Согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> было направлено судебное поручение о допросе в качестве ответчика Алюнова Д.Д., отбывающего наказание по приговору Аксайского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. В ходе судебного заседания 22.06.2011 года Алюнов Д.Д., заявленные Садковым Ю.Н. требования ответчик признал, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.

         В отношении не явившегося ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.            Выслушав по делу представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          В ходе судебного заседания было установлено, что Садков Ю.Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно выписке из домовой книги Администрации Щепкинского сельского поселения, ответчик Алюнов Д.Д. С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.7 об).

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца подлежащими удовлетворению, так как ответчик членом семьи Садкова Ю.Н. не является, совместно с ним не проживал и не проживает. Суд считает, что регистрация ответчика в принадлежащем Садкову Ю.Н. жилье нарушает его (истца) права собственника по владению принадлежащим ей жилым помещением, так как он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.

          В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные Садковым Ю.Н. требования - удовлетворить.

Признать Алюнова Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления его мотивированного текста.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: