Дело № 2-1291/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи - Путятиной А.Г., при секретаре - Приймаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгушина А.Н. к Рычагову В.В., Рычаговой А.В., Рычагову В.В., третьи лица УФМС России по Ростовской области, орган опеки и попечительства администрации Аксайского района, о признании утратившими право проживания в домовладении, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, на основании договора дарения, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые не проживают в домовладении истца, их место нахождения ему неизвестно. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков. На основании изложенного, истец просит суд признать Рычагову В.В., Рычагову А.В. и Рычагова В.В. утратившими право пользование жилым помещением по адресу: Аксайский район, <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что ответчик Рычагов В.В. - его троюродный брат. Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ему доме с 2005 года, однако не проживают в нем, личных вещей их там нет. Регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку создает препятствия для его регистрации в принадлежащем ему доме, в связи с небольшой площадью дома, кроме того, он вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Ответчики Рычагов В.В. и Рычагова А.В., действующие также в интересах несовершеннолетнего ответчика Рычагова В.В., в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, просили отказать в их удовлетворении, пояснив, что им необходима регистрация в спорном жилом помещении, так как у них маленький ребенок, больше зарегистрироваться им негде. Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, были уведомлены о дне рассмотрения дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление представителя третьего лица УФМС России по РО. с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.24). В отношении не явившихся третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав явившегося истца, его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает заявленные подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, на основании договора дарения (л.д.8), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). Право собственности на жилой дом и находящийся под ним земельный участок возникло в истца на основании договора дарения (л.д.8). Согласно справке администрации Ленинского сельского поселения. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.11). Ответчики подтвердили суду, что в указанном в иске жилом помещении они не проживают, членами семьи истца не являются. В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, с истцом не проживают, совместного хозяйства с ним не ведут, их регистрация в принадлежащем истцу жилье нарушает его права, так как он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчиков. Исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Доводы ответчиков о том, что у них отсутствует возможность зарегистрироваться в ином жилом помещении не могут, в силу приведенных правовых норм, влиять на установленное законом право истца по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленные Долгушиным А.Н. требования - удовлетворить. Признать Рычагова В.В., Рычагову А.В. и Рычагова В.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Аксайский район, <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 29.08.2011 года. Судья: