Дело № 2-1278/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года                                                                                            г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Р.Ф. к Смирнову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

        Истец обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Аксайский район, х. Островского, <адрес>. Ответчик Смирнов А.Д. зарегистрирован в принадлежащем истице жилом помещении. Ответчик не работает, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно пьянствует, бьет истицу, угрожает убить ее и сжечь дом. По заявлению истицы заведено уголовное дело в отношении Смирнова А.Д. и в настоящее время ответчик скрывается. На основании изложенного, истец просит суд признать Смирнова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Аксайский район, х. Островского, <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истицы Смирнов Н.Д., действующий по доверенности, поддержал заявленные Смирновой Р.Ф. требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что право собственности на домовладение по адресу: Аксайский район, х. Островского, <адрес> его доверительница приобрела на основании договора купли-продажи. В принадлежащем истице доме ответчик не проживает, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. Личных вещей ответчика в доме истицы не имеется.

         Истица в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.26). В отношении не явившейся истицы дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

         Ответчик в судебное заседание не явилась, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д.15). В отношении ответчика суд определил слушать дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя, к участию в деле привлечена адвокат Пушкарева Ю.В., которая просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, указав, что их удовлетворение нарушает жилищные права ответчика.

           Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Смирновой Р.Ф. по следующим основаниям.

           В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Аксайский район, х. Островского, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Истоминского сельского совета, зарегистрированного в реестре за № (л.д.21), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.3). После приобретения указанного жилого помещения истец зарегистрировала в нем ответчика. В соответствии со справками Администрации Истоминского сельского поселения, ответчик Смирнов А.Д. зарегистрирован по адресу: Аксайский район, х. Островского, <адрес> (л.д.6, 18), что подтверждается также сведениями домовой книги (л.д.19-20).

           Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу домовладении и не имеет там своих личных вещей, подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель Б.И.В. показал, что истица - его соседка, сейчас она проживает одна. Ответчик Смирнов Александр - сын истицы, который не проживет в ее доме с мая 2011, после того как избил ее. Сейчас он находится в розыске, в отношении него возбуждено уголовное дело.

Свидетель С.С.Д. показал, что он является старшим сыном истицы, в принадлежащем ей доме истица проживает одна. Ответчик Смирнов А.Д. - его брат, он жил с матерью до 17 лет, затем женился и уехал на Чукотку. В 2000 году, после развода с женой, он вернулся и стал на регистрационный учет в доме истицы. Постоянно он никогда в доме матери не жил, последний раз он был у истицы в мае 2011 года. После того, как Смирнов А.Д. в мае 2011 года избил истицу, в ее доме он не появлялся. Вещей ответчика в доме истицы не имеется.

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Аксайский район, х. Островского, <адрес>, подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является, совместно с ней не проживает и его регистрация в принадлежащем истице жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.

Исковые требования истца в части снятия ответчика Смирнова А.Д. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

         В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные Смирновой Р.Ф. требования - удовлетворить.

Признать Смирнова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Аксайский район, х. Островского, <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления его мотивированного текста.

Мотивированный текст изготовлен 30.08.2011 года.

Судья: