Дело № 2-1288/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи - Путятиной А.Г., при секретаре - Приймаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скогоревой В.М. к Бунакову Ю.В., Сафарову Н.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, о чем истице стало известно в 2009 году, после принятия наследства. Ответчики не проживают в домовладении истца, их место нахождения ей неизвестно. Истец вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд признать Бунакова Ю.В. и Сафарова Н.Д. оглы утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что в порядке наследования она приобрела право собственности на домовладение по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении прежним хозяином дома, однако не проживают в нем, личных вещей их там нет. Регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Ответчики в судебное заседание не явились, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчики по месту своей регистрации не проживают (л.д.10-11). В отношении ответчиков суд определил слушать дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве их представителя, к участию в деле привлечена адвокат Пушкарева Ю.В., которая просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, так как будут нарушены жилищные права ответчиков. Выслушав явившегося истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Пасенко С.В., зарегистрированного в реестре нотариуса за номером № (л.д.8), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). Согласно справкам администрации Щепкинского сельского поселения, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Прежний собственник указанного в иске жилого помещения Т.А.П. получил его в собственность в порядке приватизации в январе 1992 года. Ответчик Бунаков Ю.В. зарегистрирован в жилом помещении истца с 15.09.1994 года, а ответчик Сафаров Н.Д. оглы с 21.01.1998 года. Таким образом, судом было установлено, что ответчики не имели права на получение в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения, так как в момент заключения договора о его передаче в собственность Т.А.П. ответчики в нем не проживали. Тот факт, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу домовладении и не имеют там своих личных вещей, подтверждается также показаниями свидетелей. Свидетель К.В.Н. пояснила, что истица - ее соседка, в гостях у которой она часто бывает. Дом достался истице по наследству, ответчиков в этом доме она никогда не видела. Вещей их там нет. Свидетель В.М.И. пояснила, что дружит с истицей с детства, знает, что дом в <адрес> Скогорева В.М. получила по наследству от Т.А.П., за которым ухаживала, ответчиков в ее доме она никогда не видела. В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчики членами ее семьи не являются, с истицей не проживают, совместного хозяйства с ней не ведут, их регистрация в принадлежащем ей жилье нарушает его права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчиков. Исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленные Скогоревой В.М. требования - удовлетворить. Признать Бунакова Ю.В. и Сафарова Н.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 30.08.2011 года. Судья: