Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Аксай         30 августа 2011 года                                                                          

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Скворцовой Л.Г., с участием адвоката Валуева В.О. предоставившего удостоверение №2143 и ордер №709/11 от 30.08.2011 года,

при секретаре Вербицкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.А., Г.Е.Е. к А.Н.А., Б.Е.Н., третье лицо Управление Федеральной Миграционной Службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Г.И.А. (далее- истец) обратилась в суд с настоящим иском указывая на то, что она и её дочь Г.Е.Е. являются собственниками по 1/2 квартиры расположенной по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

А.Н.А. и Б.Е.Н. (далее- ответчики) в данной квартире зарегистрированы, но не проживают. Ответчики не являются членами семьи Г.И.А., не ведут с ней общего хозяйства, не оплачивают коммунальные платежи, договора найма жилого помещения не заключали. Место жительства ответчиков неизвестно.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и пояснила, что в её квартире зарегистрированы ответчики А.Н.А. и Б.Е.Н., но фактически не проживают, не являются членами её семьи, местонахождение ответчиков неизвестно. Общее хозяйство с ответчиками не ведется, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. В данной квартире до неё около 5 лет никто не жил. Квартира была выделена ей администрацией <адрес> сельского поселения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Ею сделан ремонт в квартире, в декабре 2010 года она вселилась в квартиру и впоследствии зарегистрировала право собственности на квартиру с дочерью в равных долях.

Ответчики в судебное заседание не явились, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчики по месту своей регистрации не проживают. В отношении ответчиков суд определил слушать дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя к участию в деле привлечен адвокат Валуев В.О.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне рассмотрении дела. В отношении неявившегося третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков исковые требования истца не признал и просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав истца, допросив свидетелей, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания было установлено, что истец и её дочь Г.Е.Е. на основании свидетельства о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и №-№ от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 квартиры расположенной по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, <адрес> (л.д.8-9).

В соответствии со справкой администрации <адрес> сельского поселения Аксайского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики А.Н.А., 1954 года рождения и Б.Е.Н., 2008 года рождения, зарегистрированы по <адрес>, в <адрес> Аксайского района, Ростовской области, но фактически не проживают по указанному адресу (л.д.11).

Тот факт, что ответчики не проживают в принадлежащей истице квартире, подтверждается также показаниями свидетелей М.В.А. и К.А.Ю., допрошенных в судебном заседании.

Свидетель М.В.А. пояснил, что истица его родная сестра, которая около года проживает вместе с семьей в <адрес>, по <адрес>. Ответчиков А.Н.А. и Б.Е.Н. в квартире сестры он не видел и ответчиков не знает.

Свидетель К.А.Ю. пояснила, что <адрес> сельское поселение выделило в 2010 году истице <адрес> <адрес>. В данной квартире истица проживает совместно с мужем и дочерью. До вселения истицы квартира была нежилой, без коммуникаций, в ней около четырех лет никто не проживал. Ответчиков А.Н.А. и Б.Е.Н. она не знает.

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца о признании ответчиков А.Н.А. и Б.Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчики членом семьи истца не являются, совместно с ней не проживают, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчиков, их регистрация в принадлежащем истцу жилье нарушает его права на владение и распоряжение своей собственностью по собственному усмотрению.

Исковые требования истца в части снятия ответчиков А.Н.А. и Б.Е.Н. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их утратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г.И.А. удовлетворить.

Признать А.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2011 года.

Судья: