Дело № 2-1393/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи - Путятиной А.Г., с участием прокурора Рыбалкиной Р.Б., при секретаре - Приймаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровина Л.М. к Иванову М.К. о выселении, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском, указывая на то, что в 1992 году он со своей супругой переехал на постоянное место жительства в ст. Мишкинскую Аксайского района, где на собственные деньги они приобрели домовладение, но договор купли-продажи долгое время не оформляли. В г. Ростове-на-Дону проживала дочь истца И.Н.Л. со своим мужем Ивановым М.К. Спустя некоторое время, дочь изъявила желание переехать жить в ст. Мишкинскую. Она стала проживать в доме, а истец с женой в летней кухне. Когда истец узнал, что его дочь расторгла брак с ответчиком, он оформил договор купли-продажи на имя дочери. Став собственницей дома, дочь истца зарегистрировала ответчика в доме. 17.01.2010 года дочь умерла, и в наследство по завещанию вступил ее сын, внук истца Т.Д.А., который вместе с истцом проживает в летней кухне, поскольку ответчик никого в дом не пускает. Внук, как собственник домовладения, неоднократно пытался вселиться в дом, но ответчик препятствовал ему в этом. В летней кухне с истцом проживает еще один его внук, П.П.И., инвалид 1 группы, опекуном котором является истец. Согласно договору дарения, истец стал собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На просьбы истца освободить жилое помещение ответчик отвечает оскорблениями и угрозами. Членом семьи истца ответчик не является. На основании изложенного, истец просит суд выселить Иванова М.К. из жилого дома по адресу: ст. <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец Коровин Л.М. поддержал заявленные им требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель истца Мешковая В.В., действующая по доверенности, пояснила, что ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован был в его доме с согласия супруги И.Н.Л., бывшего собственника дома. Истец проживает в летней кухне с супругой и двумя внуками, один из которых инвалид 1 группы, истец является его опекуном. Коровин Л.М. является собственником дома по адресу: ст. <адрес>, но лишен права пользоваться и распоряжаться своим домовладением, так как в доме живет ответчик. Ответчик Иванов М.К. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требования, пояснил, что другого жилья у него нет и ему некуда идти. Ответчик не оспаривал того факта, что указанный в иске дом принадлежат истцу, пояснил, что зарегистрирован в нем с марта 2007 года. Подтвердил тот факт, что членом семьи истца он не является, так как его брак с дочерью истца давно расторгнут. Прокурор посчитала требования истца подлежащими удовлетворению, указав, что ответчик членом семьи истца не является, а его проживание в доме истца препятствует осуществлению им правомочий собственника. Выслушав доводы истца, его представителя, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ 055622 (л.д. 7). Согласно справке администрации Мишкинского сельского поселения, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.11), что также подтверждается отметкой о его регистрации в паспорте (л.д. 24). Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является. В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. О сохранении за ним права проживания в принадлежащем истцу жилом помещении на определенный срок ответчик суд не просил, доказательств необходимости этого суду не представлял. После получения ответчиком искового заявления, содержащего требования о его выселении, ответчик принадлежащее истцу жилое помещение не покинул, против удовлетворения заявленных истцом требований возражал. С учетом установленных обстоятельств и на основании приведенных правовых норм, требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленные Коровиным Л.М. требования - удовлетворить. Выселить Иванова М.К. из жилого помещения по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 19.09.2011 года. Судья: