О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 22 сентября 2011 года г.Аксай Судья Аксайского районного суда А.Г.Путятина, при секретаре Приймаковой В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по жалобе Рыбкина В.А. на незаконные действия Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л : Заявитель Рыбкин В.А. обратился в суд с заявлением, поданным в порядке главы 25 ГПК РФ, указывая на то, что он является собственником земельных участков (свидетельства о регистрации права собственности АГ№ №. серия №, серия №, серия №, серия №). 23.12.2009 года он получил кадастровые выписки на свои обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №(далее земельные участки 499-506), входящие в его земельные участки единого землепользования с кадастровыми номерами №; №; №, но ознакомится со сведениями о них не смог, т.к. ему не предоставили их в форме В1-В6. После ознакомления с описанием принадлежащих ему земельных участков в кадастровом плане территории кадастрового квартала №, он обнаружил, что их текстовое и графическое описание в государственном кадастре недвижимости, без его ведома, изменено и не соответствует межевым и землеустроительным документам на эти земельные участки. Так, на карте кадастрового плана территории кадастрового квартала изменена конфигурация поля №, в котором находятся земельные участки 500; 502; 504; В судебном заседании представитель заявителя Рыбкина Е.А., действующая на основании доверенности, поддержала требования заявителя и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. В отношении неявившихся в судебное заседание, но уведомленных о его времени и месте надлежащим образом заявителя и представителя заинтересованного лицо дело рассмотрено в порядке ст. 258 ГПК РФ. Представитель заявителя подтвердила суду, что заявитель является индивидуальным предпринимателем, использует указанные в заявлении земельные участки для предпринимательской деятельности, выращивая на них сельскохозяйственные культуры. Эти земли относятся к землям сельхозназначения. Указанные в заявлении действия Росреестра по Ростовской области нарушают право заявителя использовать для своей предпринимательской деятельности его земли в тех границах, в которых они фактически находятся и препятствуют возможности распорядится ими. Судом установлено, что заявитель, действительно, является действующим индивидуальным предпринимателем, состоит в качестве такового на учете с 15.04.2002 года, осуществляет экономическую деятельность, связанную с производством растительных и животных масел и жиров, выращиванием зерновых и зернобобовых культур, маслиничных культур, оптовой торговлей сельскохозяйственным сырьем, маслосодержащими плодами, а также пищевыми маслами и жирами, что подтверждается выпиской из ЕГРИП. Указанные в его заявлении земельные участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения, используются заявителем для осуществления предпринимательской деятельности. Заявитель обжалует действия юридического лица, считая, что нарушено его правомочие собственника по использованию указанных в заявлении земельных участков в рамках фактически существующих на местности их границ, а также ограничена возможность распоряжения ими. В связи с изложенным, суд считает, что рассмотрение и разрешение по существу указанного заявления Рыбкина В.А. не относится к подведомственности суда общей юрисдикции. В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 29 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе, дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц. С учетом установленных обстоятельств и на основании приведенных правовых норм, суд считает, что рассмотрение указанного заявления Рыбкина В.А. подведомственно арбитражному суду. В соответствии с ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса. В соответствии с п.1 ст. 134, ст. ст. 220,224,225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Производство по делу по жалобе Рыбкина В.А. на незаконные действия Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области - прекратить, в связи с неподведомственностью дела суду общей юрисдикции. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10 дней. Судья:
505; на карте квартала № у земельного участка 505 неправильно указан
смежный участок с запада: вместо земельного участка Ф.Т.М. в качестве смежного на кадастровом плане территории кадастрового квартала
№ появился безымянный участок ; у всех земельных участков изменились дирекционные углы и координаты; на карту кадастрового плана территории кадастрового квартала № порядковые номера земельных участков истца 502; 504; 505 необоснованно не нанесены; земельные участки 499; 501; 503; 506 также не нанесены на карту кадастрового плана территории кадастрового квартала 61:02:0600009, не указаны и их порядковые номера; четыре участка 500; 502; 504; 505 нанесены на карту бледно бирюзовым цветом, хотя право собственности на них зарегистрировано.Кроме того, на карте перераспределения земель КСП им.Горького, представленной представителем ФБУ «КП» по Ростовской области в суд, его земельные участки, как сторонние пользователи земельного участка КСП им.Горького, указаны не в поле №, где они находятся по факту и материалам межевания, а в несуществующем поле №89-с. Необоснованным изменением текстового и графического описания земельных участков Росреестр по Ростовской области ограничил его право собственности на данные земельные участки. Росреестр по Ростовской области указанными действиями оставил за ним только право пользования земельными участками 499-506, лишив при этом права владения и распоряжения этими земельными участками. Законодательных актов, позволяющих, без заявления собственника, изменять текстовое и графическое описание земельных участков, не имеется. На основании изложенного, заявитель просил суд признать эти действия указанного в заявлении должностного органа неправомерными.