Дело № 2-1375/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 сентября 2011 года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи - Путятиной А.Г., при секретаре - Приймаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамяна Х.А. к Абрамян Л.Х., Саркисян Л.Ю., в лице законного представителя Абрамян Л.Х., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском, указывая на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Его право собственности зарегистрировано на основании решения Аксайского районного суда от 02.06.2008 года. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Абрамян Л.Х. и Саркисян Л.Ю. С октября 1998 года ответчики фактически не проживают в квартире истца, их личных вещей там не имеется. Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут. Истец тяжело болен, является инвалидом 2 группы. Регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, также не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков Абрамян Л.Х. и Саркисян Л.Ю. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу. В ходе судебных заседаний Абрамян Х.А. поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что ответчики - его дочь и внучка, которые в 1998 года уехали в Нагорный Карабах, в настоящее время их место жительства истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире нарушает его права, так как он вынужден оплачивать за них коммунальные платежи, кроме того, из-за регистрации ответчиков в квартире, он не может получить льготу по оплате коммунальных услуг. Ответчики в судебное заседание не явились, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживают (л.д.17). В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве их представителя, к участию в деле привлечен адвокат Валуев В.О., который просил в удовлетворении заявленных требований отказать, указав, что удовлетворение требований истца лишит ответчиков права на проживание в указанном в иске жилом помещении, чем нарушит их права и интересы. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.4). Как видно из справки Администрации Истоминского сельского поселения, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.5), что подтверждается сведениями похозяйственной книги (л.д.12). Тот факт, что ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире и не имеют там своих личных вещей, подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Б.Н.И., пояснившая, что знакома с истцом долгое время, они дружат семьями, она часто ходит в гости к истцу. Дочь истца со своим ребенком приезжала к отцу в 1998 году, а в октябре этого года уехала вместе с дочерью, куда не известно, вещей ее в квартире истца нет. В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчики членами семьи истца не являются, совместно с ним в указанном в иске жилом помещении не проживают. Исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает его права собственника. В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленные Абрамяном Х.А. требования - удовлетворить. Признать Абрамян Л.Х. и Саркисян Л.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления его мотивированного текста. Мотивированное решение изготовлено 28.09.2011 года. Судья: