Гр.дело № 2-1464/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «05» октября 2011года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Тахирова Э.Ю., при секретаре Банниковой Е.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завражной А.С. к Комитету по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района, Березовской Л.Д., о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Завражная А.С. (далее истец) обратилась мировому судье судебного участка №3 Аксайского района с иском к Комитету по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района (далее КИЗО АР, ответчик) о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что 31.09.1997года от собственника земельного участка № <адрес> Березовской Л.Д. садоводческое товарищество «Ростсельмашавец-2» поступило об отказе от указанного земельного участка. В соответствии с решением правления СНТ «Ростсельмашавец-2» указанный участок был выделен истице ДД.ММ.ГГГГ. Истица является членом садоводческого товарищества «Ростосельмашавец-2», вносит членские и целевые взносы. Ответчик отказался закрепить земельный участок за истицей. В связи с чем, истица просит признать право собственности на указанный земельный участок, ссылаясь на ст.ст.218, 234, 264 ГК РФ. Решением мирового судьи судебного участка №3 Аксайского района от 30.08.2007года исковые требования истицы удовлетворены, за истицей признано право собственности на земельный участок № <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. (т.1 л.д.41). Апелляционным определением Аксайского районного суда от 12.07.2011года решение мирового судьи судебного участка №3 от 30.08.2007года отменено, гражданское дело направлено мировому судье на новое рассмотрение (т.1 л.д.170). Определением мирового судьи судебного участка №2 Аксайского района от 12.08.2011года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Березовская Л.Д. (т.1 л.д.222). Определением мирового судьи судебного участка №2 Аксайского района от 12.08.2011года настоящее гражданское дело передано по подсудности в Аксайский районный суд (т.1 л.д.223). В судебное заседание явились истица и её представитель Юндин Д.В., которые, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Представитель истицы указал, что правовым основанием для признания права собственности на земельный участок является п.4 ст.218 ГК РФ, поскольку истица была принята в садоводческое товарищество, за ней закреплен спорный земельный участок, она вносила паевые взносы (целевые и членские взносы), что является основанием возникновения права собственности на спорный земельный участок. Представитель ответчика Бодахова М.М., действующая на основании доверенности, ссылаясь на письменный отзыв, просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. В частности представитель ответчика пояснила, что спорный земельный участок выделялся не садоводческому товариществу, а гражданам, включенным в списки членов садоводческого товарищества, поэтому садоводческое товарищество не вправе распоряжаться земельным участком, выделенным ответчику Березовской Л.Д. Ответчик Березовская Л.Д. в судебное заседание не явилась, согласно адресной справки (т.1 л.д.154, т.2 л.д.15) снята с регистрационного учета 08.07.2007года с убытием в Америку. По указанному в заявлениях адресу - <адрес> Березовская Л.Д. не проживает, указанный адрес принадлежит её представителю Поляниной А.А., полномочия которой по представлению интересов Березовской Л.Д. истекли (т.1 л.д.57). С учетом того, что место жительство ответчика Березовской Л.Д. неизвестно, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. Для представления интересов ответчика в судебном заседании, суд считает необходимым привлечь к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Калина Г.В. Представитель ответчика Калина Г.В., просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок. Кроме того, представитель ответчика пояснил, что внесенные истицей членские и целевые взносы в садоводческое товарищество не могут быть отнесены к паевым взносам и соответственно у истицы не возникло право собственности на спорный земельный участок по основаниям предусмотренным п.4 ст.218 ГК РФ. Выслушав пояснения истицы и его представителя, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Аксайского района №1766 от 27.12.1994года садоводческому товариществу «Ростсельмашевец-2» предоставлен земельный участок общей площадью 427га, в том числе в собственность граждан 306га, а 87 га в пользование (т.1 л.д.165). Согласно списку членов садоводческого товарищества «Ростсельмашевец-2» земельный участок № <адрес> выделен Березовской Л.Д. (т.1 л.д.157-161). Из ответа территориального отдела №19 УФАКОН по РО от 16.04.2007года (действующего на тот момент) следует, что свидетельства на право собственности на земельный участок на имя Березовской Л.Д. в Аксайском комитете по земельным ресурсам и землеустройству не изготавливалось и не выдавалось (т.1 л.д.9-10). Из материалов гражданского дела следует, что Березовской Л.Д. подано в садоводческое товарищество 31.09.1997года заявление об отказе от указанного земельного участка (т.1 л.д.7). Согласно выписки из протокола решения правления СНТ «Ростмсельмашавец-2» от 13.11.1997 года Березовская Л.Д. выведена из членов садоводческого товарищества, а Завражная А.С. введена в члены товарищества и за ней закреплен спорный земельный участок (т.1 л.д.12). Представитель истицы заявил, что правовым основанием для признания права собственности на спорный земельный участок является то, что истица выплатила паевой взнос и в силу п.4 ст.218 ГК РФ это является основанием для признания за ней права собственности на спорный земельный участок. В соответствии ст.218 ГК РФ: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании истцом не представлено доказательств о приобретении права собственности на спорный земельный участок по одному из указанных в статье 218 ГК РФ оснований. Суд не может согласиться с доводами истца о том, что в результате выплаты паевых взносов она приобрела право собственности на спорный земельный участок, по следующим основаниям. Как следует из Постановления Главы Администрации Аксайского района №1766 от 27.12.1994года, спорный земельный участок предоставлен в собственность граждан в соответствии со списком членов садоводческого товарищества, а не в собственность садоводческого товарищества. Поэтому вступление истицы в садоводческое товарищество и выплата целевых и членских взносов не дает ей право собственности на спорный земельный участок. Березовская Л.Д. не реализовала свое право на приобретение в собственность спорного земельного участка, между истицей и Березовской Л.Д. сделок по отчуждению спорного земельного участка не заключалось. В судебном заседании не установлено правовых оснований для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования истицы являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. Между - тем, истицей на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Аксайского района Ростовской области от 30.08.2007года было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.06.2008года за номером 61-61-04/046/2008-172 (т.1 л.д.100). Апелляционным определением Аксайского районного суда от 12.07.2011года решение мирового судьи судебного участка №3 от 30.08.2007года отменено (т.1 л.д.170). Согласно ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда). В соответствии с ч.1 ст.444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда. Исходя из указанных норм закона, с учетом того, что отсутствуют основания для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок, зарегистрированное право собственности истицы на спорный земельный участок подлежит прекращению, На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Завражной А.С. к Комитету по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района, Березовской Л.Д., о признании права собственности на земельный участок № <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> - отказать. Прекратить право собственности Завражной А.С. на земельный участок № <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты>., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2011года. Председательствующий: