Судья: Малород М.Н. Дело №2-1596/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 2 ноября 2011 года г. Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Малород М.Н. при секретаре Пятницковой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Л.П. к Администрации Рассветовского сельского поселения, садоводческому товариществу «С.», о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Харитонова Л.П. обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. В соответствии с Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года садоводческому товариществу «С.» предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок. Харитонова Л.П. является членом садоводческого товарищества «С.» и ей согласно списка членов садоводческого товарищества, являющегося приложением к вышеуказанному Постановлению был предоставлен в собственность земельный участок №, общей площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный с кадастровым номером №. В вышеуказанном приложении указана фамилия истицы с инициалами Харитонова Л.П. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истица пользуется данным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ году она в порядке ст. 25.2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решила получить на участок Свидетельство о праве собственности в упрощенном порядке. Для чего обратилась в Управление Росреестра по <адрес>. Однако в такой регистрации права ей было отказано, в связи с тем, что в списке членов садоводческого товарищества «С.», являющиеся приложением к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, указан иной собственник заявленного земельного участка, а именно: Харитонова Л.П., т.е. при составлении списка неверно было указано отчество истицы, вместо «П.», указано «П.». Между тем, истица считает, что у нее возникло право собственности на спорный садовый участок именно на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <адрес>. Ее вины в том, что в списке собственников неверно указано её отчество нет, и данное обстоятельство не может служить доказательством отсутствия у нее права на участок. Она с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно пользуется участком. Других лиц, претендующих на участок, не имеется. В кадастровой выписке именно она указана как правообладатель участка. Кто допустил такую ошибку, при составлении списка, она не знает. С учетом изложенного, истица и просила признать за нею право собственности на вышеуказанный садовый участок, т.к. в настоящий момент она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности. В судебное заседание истица не явилась. В письменном заявлении на имя суда просила рассматривать дело в ее отсутствие. На иске настаивала. Представитель истицы по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Бандовкина Т.В. полностью поддержала заявленный иск. Представитель ответчика Администрация Рассветовского сельского поселения Аксайского района Ростовской области в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В письменном отзыве № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя и не возражал против удовлетворения иска. (л.д. 21 - письменный отзыв). Представитель ответчика СНТ «С.», в судебное заседание не явился. В письменном заявлении председатель СНТ «С.» НЛП, просила рассмотреть дело в её отсутствие, и не возражала против удовлетворения иска в полном объеме (л.д. 28 - заявление). С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке требований ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Харитоновой Л.П.по следующим основаниям. Земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст. 130 ГК РФ). Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу под.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Именно в таком порядке ЗК РСФСР 1991 года, Указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ предусматривалась возможность: 1) предоставления бесплатно земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение гражданам; 2) перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование («приватизация земельных участков»). Так, в период с 25.04.91 по 27.10.93 акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После 27.10.93 в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от 27.10.93. Таким образом, при оформлении права собственности на земельные участки, предоставленные гражданам для садоводства и огородничества, принадлежность участка может быть подтверждена в указанных случаях: 1) постановлением местных Советов народных депутатов в период с 25.04.91 по 27.10.93 и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась; 2) постановлениями глав местной администрации, начиная с 27.10.93, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав. В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Харитоновой Л.П. был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «С.»: земельный участок №, площадью 550 кв.м. С указанного времени истица пользовалась и пользуется по настоящее время данным участком. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Глава администрации <адрес> на основании Закона «О земельной реформе» и ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации предоставил садоводческому товариществу «С.» земельный участок общей площадью 9,0 га, из них в собственность граждан 7681 га, в коллективно-совместную собственность - 1,19 га. Пунктом 2 данного постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено подготовить и выдать правовые документы (л.д. 7). Данное постановление зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Более того, во исполнение данного постановления Правлением садоводческого товарищества были сформированы списки лиц, участки которых подлежали передаче в собственность, которые также были переданы в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес>, для подготовки и выдачи гражданам соответствующих свидетельств. Между тем, так установлено, что при составлении вышеуказанного списка в отчестве истицы была допущена ошибка. Вместо П. указано П.. В данном случае неверное указание отчества истицы в списке, являющимся приложением к вышеуказанному постановлению не говорит о том, что у последней не возникло право собственности на спорный земельный участок. Согласно справкам СНТ «С.» именно истица является членом товарищества, владеет и пользуется участком №, оплачивает членские взносы (л.д. 10, 11). Кроме того, в кадастровом паспорте на земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляемом по первичным сведениям, именно истица указана в качестве правообладателя участка, которому ранее был присвоен условный кадастровый номер №, новый номер № (л.д. 9). Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также вышеуказанных положений закона, суд приходит к выводу, что именно у истицы Харитоновой Л.П. возникло право собственности на земельный участок с момента вынесения Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в соответствующем Комитете по земельным ресурсам и землеустройству и соответственно она имеет полное право на оформление данного участка на праве собственности. Руководствуясь требованиями ст.ст. 8, 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Харитоновой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Судья Аксайского районного суда Ростовской области М.Н. МалородРешение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение десяти дней после изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2011.