Дело № 2-1576/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года                                                                                                      г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доманской Е.В. к Доманскому А.В., Доманскому В.Ф., третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам указывая на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности истицы зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.09.2010 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Ответчики в принадлежащем ей жилом помещении не проживают, совместного хозяйства они не ведут, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице домовладении нарушает ее права собственника. На основании изложенного Доманской Е.В. просила суд признать Доманского В.Ф. и Доманского А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС РО по Аксайскому району снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе судебного заседания по делу истица уточнила, в порядке ст.39 ГПК РФ, заявленные требования, просила суд признать ответчиков Доманского В.Ф. и Доманского А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

           Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по Ростовской области (л.д. 47).

            Ответчики в судебное заседание не явились, по сведениям, поступившим из почтового отделения, по месту своей регистрации они не проживают (л.д. 44-45).

           В отношении ответчиков суд определил рассматривать дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, к участию в деле привлечен адвокат Сайфулин Н.Н., который просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, указав, что, в случае удовлетворения заявленных истцом требований, могут быть нарушены жилищные права ответчиков.

          Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.26). В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

          Выслушав истца, представитель ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, серии № № от 03.03.2006 года (л.д.7), а также свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9-10). Право наследодателя М.А.А., завещавшей спорное жилое помещение истице было зарегистрировано на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от 02.06.1968 года (л.д.35-39).

         Брак между истицей и ответчиком Доманским В.Ф. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Аксайского района от 09.02.2004 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 24.07.2009 года (л.д.11).

          Как видно из справок администрации Аксайского городского поселения, ответчик Доманский В.Ф. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> с 16.08.1994 года, а ответчик Доманский А.В. - с 23.04.1997 года (л.д.14-15), что подтверждается также сведениями домовой книги (л.д.18-21).

            Тот факт, что ответчики не проживают в жилом помещении, принадлежащем истице и не имеют там личных вещей подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Г.Л.Я. и П.Н.М. (л.д. 52).

          Свидетель Г.Л.Я. пояснила суду, что проживает по соседству с истицей с 1985 года, часто бывает в ее доме, ответчик Доманский В.Ф. - бывший супруг истицы, Доманский А.В. - пасынок. Доманский А.В. уехал из дома истицы около 10 лет назад, после окончания школы. Доманский В.Ф. ушел от истицы около 5 лет назад, последний раз появлялся около года назад, вещей его в доме истицы нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

        Свидетель П.Н.М. пояснила суду, что является подругой истицы, часто бывает у нее в гостях. Доманский А.В. не проживает в доме истицы около 10 лет, ушел оттуда после того, как окончил школу. Доманский В.Ф. ушел из дома истицы примерно 3-4 года назад, после прекращения брачных отношений. Вещей ответчиков в доме истицы не имеется.

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.            

В связи с этим, на основании указанных правовых норм, суд считает заявленные истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования ее жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает ее право собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

          В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Заявленные Доманской Е.В. требования - удовлетворить.

Признать Доманского А.В. и Доманского В.Ф. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2011 года.

Судья: