Судья: Малород М.Н. Дело № 2-1689/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года г. Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Малород М.Н. с участием адвоката Пушкаревой Ю.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ) при секретаре Пятницковой И.А рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Аюян Р.А. к Курчеву В.И., 3-е лицо УФМС РФ по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Истица обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. Она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована истица и Курчев В.И., который был мужем дочери истицы ФИО. ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка № <адрес>, брак между ФИО и Курчевым В.И. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. После ее смерти, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Аюян Р.А. вступила в наследство на все принадлежащее ФИО имущество. После расторжения брака с ФИО Курчев В.И. в указанной квартире не проживает, не ведет совместное хозяйство, не оплачивает коммунальные платежи и не снимается с регистрационного учета. С учетом изложенного, Аюян Р.А. просила признать Курчева В.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истица Аюян Р.А. требования иска полностью поддержала и настаивала на его удовлетворении. Пояснила, что она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за Курчева В.И., хотя он в ее доме не проживает, членом ее семьи не является, никакого соглашения с нею о пользовании квартирой не заключалось. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Интересы Курчева В.И. в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Пушкарева Ю.В., которая возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку полагала со стороны истицы не представлено достаточных доказательств, подтверждающих розыск ответчика и возможность разрешения данного спора без суда. Представитель 3-го лицо УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился. В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просил рассматривать дело в его отсутствие. Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 11 - письменное ходатайство). Выслушав истицу, свидетелей "свидетель 1", "свидетель 2", изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Аюян Р.А. по следующим основаниям. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу требований ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что Аюян Р.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5 - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру). В указанной квартире зарегистрирована истица и Курчев В.И. (л.д. 10 - справка о регистрации). Как пояснила в судебном заседании Аюян Р.А. Курчев В.И. был мужем ФИО - дочери истицы и соответственно проживал и был зарегистрирован в квартире как член семьи дочери. Однако, ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка № <адрес>, брак между ФИО и Курчевым В.И. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. После ее смерти Курчев В.И. забрал свои вещи и уехал из квартиры. С 2010 года он в доме истицы не появлялся, где он живет и с кем ей не известно. Факт не проживания ответчика с 2010 года в доме у истицы подтвердили в судебном заседании свидетели "свидетель 1" и "свидетель 2", которые пояснили, что с декабря 2010 года они проживают у истицы на квартире. занимают одну комнату. Курчева В.И. в квартире никогда не видели, вещей его в квартире нет. При таких обстоятельствах, в силу требований ст. 31 ЖК РФ суд полагает, что Курчев В.И. действительно утратил право на проживание в квартире Аюян Р.А. Договора с нею о пользовании квартирой не имеется. Членом ее семьи последний не является. Согласно под. е) п. 31 Правилрегистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Как выше установил суд, Курчев В.И. утратил право на проживание в квартире Аюян Р.А., однако значится зарегистрированным в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права Аюян Р.А. Добровольно с регистрационного учета не снялся. Место его нахождения в настоящее время истице не известно. С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права Аюян Р.А. путем принудительного снятия Курчева В.И. с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Курчева В.И. утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № дома № по <адрес>. Обязать УФМС по Аксайскому району Ростовской области снять Курчева В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Судья Аксайского районного суда Ростовской области М.Н. МалородРешение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение десяти дней после изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2011.