Дело № 2-1777/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 декабря 2011ггода г. Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Теперевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова А.Н. к Шлегель О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец Рубцов А.А. обратился в суд с иском к Шлегель О.В. (далее-ответчица) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующее. Рубцов А.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. По указанному адресу зарегистрирована Шлегель О.В., которая не проживала по указанному адресу ни когда, и с которой истец в родственных отношениях не состоит. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчицу, что для него затруднительно в материальном отношении. На основании изложенного, истец просит суд признать Шлегель О.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением. В судебном заседании истец Рубцов А.А. уточнил свои требования и просил признать Шлешель О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета, при этом он поясни, что ответчица в его доме только была зарегистрирована, но никогда не проживала. Истец просил удовлетворить требования в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. Ответчица Шлегель О.В. в судебное заседание не явилась, конверт с судебной повесткой возвращен в суд с почтовой отметкой «адресат по указанному адресу не проживает». В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле на стороне ответчика адвоката. В судебном заседании интересы ответчика представляла адвокат Логвинова М.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая не признала заявленные требования и просила суд принять решение в соответствии с законом. Выслушав истца, адвоката Логвинову М.С., опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5) Ответчица Шлегель О.В. зарегистрирована по указанному адресу (л.д.8), но не проживает. Данный факт подтвердили соседи истца Ф.. и Б.., опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей. Свидетели пояснили, что они проживают по <адрес> в <адрес> более 20 лет, ни когда не были знакомы с гр. Шлегель О.В., в доме по <адрес> она ни когда не проживала. Оценив в совокупности все представленные истцовой стороной доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчица Шлегель О.В. не приобрела право постоянного проживания и пользования жилой площадью в доме истца, поскольку она не стала членом его семьи, с истцом они никогда не проживали вместе на спорной жилой площади. Оно на жилую площадь в спорное домовладение не поселялась, а значит, не приобрела никаких прав на спорное жилое помещение в соответствии с требованиями ст.31 Жилищного Кодекса РФ и ст. 292 ч.1 ГК РФ. Сам по себе факт прописки (регистрации ) на жилой площади собственника жилой площади, без намерения проживания на этой жилой площади, не порождает для прописанного (зарегистрированного) гражданина никаких прав по пользованию спорной жилой площадью. Указанные факты подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели. Своей регистрацией в жилом помещении истца ответчица Шлегель О.В., чье место жительства неизвестно в настоящее время, нарушает конституционные и гражданские права истца, как собственника спорного жилого помещения, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ. Исковые требования истца в части снятия ответчицы с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением. В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Рубцова А.Н. удовлетворить. Признать Шлегель О.В., 1979 года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с даты вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2011г. Судья: