Отметка об исполнении решения Дело 2-1735/11 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2011 Аксайский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Утемишевой А.Р., при секретаре Мироновой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваненко И.Н. к Азагова М.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилплощадью и снятия с регистрационного учета установил: Иваненко И.Н. обратился в суд с иском к Азаговой М.А о признании гражданина утратившим право пользования жилплощадью и снятия с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении кроме него зарегистрированы ИЕА - его супруга, ИНИ - его сын, ИАИ - его сын, Азагова М.А. - сестра супруги. Азагова М.А. в его домовладении никогда не проживал, личных вещей ответчика в его домовладении нет, попыток пользоваться, вселиться в домовладение ответчик не принимал. Данный факт могут подтвердить свидетели. На протяжении свего времени он проживает со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги, обслуживает жилище. Ответчик, оставаясь зарегистрированным в домовладении ущемляет его права как собственника, так как ему необходимо оплачивать коммунальные платежи за всех зарегистрированных. Кроме того, ему стало известно, что ответчица была осуждена, некоторое время находилась в местах лишения свободы. В добровольном порядке решить возникшую проблему не представляется возможным, так как фактически место жительства ответчика не известно. Ссылаясь на ст.ст. 31 ЖК РФ, 11,12, ГК РФ истец просит суд признать Азагова М.А., <данные изъяты> утратившей права пользования жилой площадью по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета. Истец Иваненко И.Н. в судебное заседание явился иск и доводы подержал в полном объем, просил удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. В порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика судом назначен для представления интересов ответчика дежурный адвокат по ордер Запорожцев В.В., который в удовлетворении исковых требований просил отказать. Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, свидетелей, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истцы в результате наследования являются собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно справке Администрации Аксайского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в домовладении значатся зарегистрированной Азагова М.А., <данные изъяты>. Из пояснений истца следует, что он несет расходы по уплате коммунальных платежей из расчета зарегистрированных в домовладении ответчиков. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Исходя из смысла указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с п.4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Заявляя требования о признании права пользования ответчиком жилым помещением прекращенным, истец указывает, что Азагова М.А. членом их семьи не является, не проживает и никогда не проживала, обязанности по уплате коммунальных платежей и содержанию дома не несла, регистрация ответчика в данном домовладении носит формальный характер. Из показаний истца и свидетелей, установлено, что у ответчицы есть родная мать, которая имеет собственное жилье со всеми удобствами, следовательно, ответчик имеет право на регистрацию по месту жительства ее родной матери. В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе, права на жилище. Таким образом, судом установлено, что Азагова М.А. не является членом семьи собственника домовладения, в домовладении никогда не проживала и не проживает, бремя по содержанию жилого помещения не несет, имеет основания приобретения права пользования в квартире матери, регистрация ответчика в домовладении по <адрес> носит формальный характер, и препятствует собственнику реализовать право по распоряжению имуществом и улучшению жилищных условий При таких обстоятельствах, требования Иваненко И.Н. о признании утратившим права пользования Азаговой М.А. жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197, 199 ГПК РФ суд, решил: Признать Азагова М.А., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>, обязав УФМС России по Ростовской области снять Азагова М.А., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>. Решение суда подлежит обжалованию в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10-ти дней со дня изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 13.12.2011. Судья А.Р.Утемишева