Дело № 2-1881/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года                                                                                        г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой А.И. к Мукба М.Р., Барциц В.Н., Давыдову Д.А., Джения В.Ш., третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

           Истец обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 19.01.1993 года. В принадлежащей истице квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики. Указанные лица в разное время были зарегистрированы истицей по их просьбе. Их место нахождения в настоящее время ей неизвестно. Истец вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги, кроме того, их регистрация не дает истице возможности распорядиться указанным жилым помещением по своему усмотрению. На основании изложенного, истец просит суд признать Мукба М.Р., Барциц В.Н., Давыдова Д.А., Джения В.Ш. утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

          Ответчики в судебное заседание не явились, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчики по месту своей регистрации не проживают (л.д.10-12). В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве их представителя, к участию в деле привлечен адвокат Пастухов Д.И.., который просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, так как удовлетворение требований истца, нарушит жилищные права и интересы ответчиков.

          Выслушав явившегося истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 19.01.1993 года (л.д.8). Согласно справке МУП АР БТИ, квартира № № по <адрес> числится по праву собственности за Алиевой А.И., о чем выдано регистрационное удостоверение Аксайского БТИ № 1049 от 23.03.1993 года (л.д.7) Согласно справке ООО «РЭЖ №5», ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 5). Регистрация ответчиков в жилом помещении истицы имела место после того, как ею было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение. Ответчики права на участие в приватизации указанного жилого помещения не имеют.

            Тот факт, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу домовладении и не имеют там своих личных вещей, подтверждается показаниями свидетелей.

             Так, свидетель К.И.А. пояснила, что с истицей они знакомы много лет, работали вместе, она (К.И.А.) часто бывает у истицы в гостях. Ответчики у нее дома никогда не проживали. В спорном жилом помещении проживет истица, ее сын, невестка и внуки. Аналогичные показания дала суду и свидетель Х.Н.А..

            В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчики членами ее семьи не являются, с истицей не проживают, совместного хозяйства с нею не ведут, их регистрация в принадлежащем ей жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчиков.

Исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

           В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные Алиевой А.И. требования - удовлетворить.

Признать Мукба М.Р., Барциц В.Н., Давыдова Д.А. и Джения В.Ш. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.

Судья: