Дело № 2-1781/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2011 года г.Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи А.Г. Путятиной, при секретаре Приймаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.А. к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», министерству Обороны РФ, третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился с иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ ему для проживания была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 36,5 кв.м, жилой - 16,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцу в связи с прохождением военной службы, на основании протокола заседания жилищной комиссии в/ч 74330 от 01.12.2008 года. Приказом Командующего СКВО от 23.06.11 истец уволен по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. 22.09.11. года истец обратился во Вторую Ростовскую КЭЧ района с заявлением о бесплатной передаче ему в собственность в порядке приватизации занимаемой им квартиры, однако начальник Второй Ростовской КЭЧ района ответил ему отказом, сославшись на то, что в соответствии с Директивой Министерства Обороны РФ от 07.05.2010 года № Д-48дсп «Об организационных мероприятиях, проводимых в Министерстве обороны РФ в 2010 году», Приказа Министра обороны РФ от 17.12.2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждениях Министерства обороны РФ» ФГУ Вторая Ростовская КЭЧ района МО РФ находится в стадии реорганизации, в настоящее время в Министерстве обороны РФ не определен орган, который будет заниматься передачей гражданам в собственность в порядке приватизации занимаемых ими по договорам социального найма квартир. Истец считает, что отказ ответчика нарушает его право на приватизацию. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Представитель истца Винник Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные Ковалевым В.А. требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Истец Ковалев В.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчиков ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение находится в жилом доме, находящемся на балансе ФГУ «Вторая Ростовская квартирно-эксплуатационная часть района». Заказчиком строительства указанного дома являлось Министерство обороны РФ. Данные обстоятельства подтверждаются разрешением на ввод указанного жилого дома в эксплуатацию, актом о приеме-передаче здания (сооружения). Согласно выписке из приказа командующего войсками СКВО № 030-пм от 23.06.2011 года, истец был уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, общая продолжительность его военной службы в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении составляет 19 лет 1 месяц, в льготном исчислении - 22 года 2 месяца (л.д.13). Спорное жилое помещение было предоставлено Ковалеву В.А. на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). После вселения в спорную квартиру № № в жилом доме № № по <адрес> истец зарегистрировался по указанному адресу и продолжает там проживать, что подтверждается представленной им справкой с места жительства. Истец ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал. Согласно выписке из выписки из ЕГРП от 28.11.2011 года, в настоящее время в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 44). Решая вопрос о правомерности исковых требований, заявленных истцом, суд исходит из следующих правовых норм. Статья 35 Конституции РФ предусматривает возможность каждого гражданина иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного положения Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Истец Ковалев В.А. в соответствие со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» имеет право на получение в собственность жилого помещения, оно и было ему предоставлено в установленном законом порядке. Жилое помещение находится на балансе Второй Ростовской квартирно-эксплуатационной части района. Тот факт, что до настоящего времени право собственности на указанное жилое помещение заказчиком его строительства (Министерством обороны) не зарегистрировано, не может служить основанием для отказа истцу в его требованиях, поскольку, в случае добросовестной реализации имеющихся у указанного государственного органа гражданских прав, ничто не препятствовало бы заключению с истцом договора о передаче спорного жилого помещения в их собственность в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявленные Ковалевым В.А. требования - удовлетворить. Признать за Ковалевым В.А. право собственности на квартиру, общей площадью 36,5 кв., из них жилой 16,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления его мотивированного текста. Мотивированное решение изготовлено 26.12.2011 года. Судья: