Дело № 2-1789/11                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 года                                                                                                         г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой М.А. к Сухорукову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

          Истица обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что она является собственником квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире, помимо нее, зарегистрирован ее внук Сухоруков А.Ю. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет истицу, портит ее имущество, нигде не работает. В настоящее время истица с ответчиком проживают совместно, однако их совместное проживание в дальнейшем невозможно, истица устала от постоянных унижений и оскорблений. Она за счет собственных средств несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сухоруков А.Ю. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения заявления. В отношении ответчика суд определил рассматривать дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справке ООО «РЭЖ №6» от 09.12.2011 года, а также пояснениям самой истицы, Сухоруков А.Ю., в момент заключения договора на передачу истице указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, проживал в ней и был там зарегистрирован, т.е. также, наравне с истицей, имел право на ее приватизацию. Данное право не было им реализовано по причине его несовершеннолетия.

В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку ответчик являлся членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, вселился в жилое помещение до его приватизации и имел право стать участником общей собственности на данное помещение, он не может быть признан утратившим право пользования указанным жилым помещением и снят оттуда с регистрационного учета. В связи с этим, суд отказывает истице в удовлетворении заявленных ею требований.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных Деминой М.А. требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления его мотивированного текста.

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2012 года.

Судья: