Дело № 2-83/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2012 года                                                                                  г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,

при секретаре - Приймаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнаревой Г.Н. к Кушнареву В.В., третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

        Истец обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Аксайский район, <адрес>, на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает ее сын Кушнарев В.В. Общего хозяйства они не ведут, коммунальные услуги он не оплачивает. Место жительства ответчика истице неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении истицы нарушает ее права собственника. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Аксайский район, х. <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Кушнарева Г.Н. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что право собственности на домовладение по адресу: Аксайский район, <адрес> она приобрела на основании договора купли-продажи. Ответчик - ее сын, который в принадлежащем истице ей доме не проживает больше 6 лет, местонахождение его в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика нарушает право истца, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи, кроме того, из-за регистрации ответчика, она не может оформить субсидию.

          Представитель третьего лица УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения иска, просил рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 17).

          Ответчик в судебное заседание не явился, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д.19). В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя, к участию в деле привлечена адвокат Логвинова М.С., которая просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, так как удовлетворение требований истца нарушит жилищные права и интересы ответчика.

           Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Аксайский район, х<адрес>, на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), удостоверенного нотариусом Морозовой В.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). В соответствии со справкой Администрации Большелогского сельского поселения, а также сведениями домовой книги, ответчик Кушнарев В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 15.11.1998 года и до настоящего времени состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, принадлежащем истице (л.д. 20, 21-27).

           Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении на протяжении последних шести лет и не имеет там своих личных вещей, подтверждается также показаниями свидетеля К.С.А.

           Свидетель К.С.А. показала суду, что она на протяжении многих лет дружит с истицей, часто бывает у нее в гостях и хорошо знает ее семью. Ответчик - сын истицы, он не живет в принадлежащем ей доме уже более шести лет, его вещей в ее доме не имеется. После смерти мужа истица живет в доме одна.

В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Аксайский район, <адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является, совместно с ней не проживает и его регистрация в принадлежащем истице жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.

Исковые требования истца в части снятия ответчика Кушнарева В.В. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

         В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные Кушнаревой Г.Н. требования - удовлетворить.

Признать Кушнарева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Аксайский район, х. <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста.

Мотивированный текст изготовлен 23.01.2012 года.

Судья: