Дело № 2-563/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Приймаковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашириной Г.Ф. к Каширину В.А. третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Каширина В.А. к Кашириной Г.Ф. о сохранении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Каширина Г.Ф.обратилась в суд с заявлением, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.05.2007 года. Право собственности зарегистрировано, о чем 13.06.2007 года выдано свидетельство о госрегистрации права. В указанном жилом помещении с момента приобретения дома зарегистрирован и ответчик, бывший муж истицы, брак с которым расторгнут 24.03.2009 года. В настоящее время ответчик собрал свои вещи и выехал из дома истицы. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Истица вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. На основании изложенного, Каширина Г.Ф. просит суд признать Каширина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Каширин В.А. обратился суд со встречным иском к Кашириной Г.Ф. о сохранении права пользования жилым помещением, который определением суда от 23.03.2011 года был принят к производству для рассмотрения в настоящем деле.
В ходе судебных заседаний по делу истица по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Каширина Г.Ф. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, встречные требования Каширина В.А. не признала, просила отказать в их удовлетворении.
В судебном заседании представитель Кашириной Г.Ф. - Пересадина Н.В., действующая по доверенности, поддержала позицию своего доверителя Кашириной Г.Ф., указав, что в последнее время проживание ответчика в указанном в иске жилом помещении носило эпизодический характер - в летний период он проживает у своей дочери или в выстроенной на принадлежащем им земельном участке в <адрес> летней кухне, а зимой возвращается в ее дом. В течение последнего месяца бывший муж истицы Каширин В.А. в ее доме не проживает, принадлежащих ему вещей там не имеется. Каширина Г.А. не желает, чтобы ее бывший муж появлялся в ее доме, по этим основаниям она возражает против удовлетворения его встречных требований.
Ответчик Каширин В.А. исковые требования Кашириной Г.А. не признал, просил удовлетворить его встречный иск, пояснив, что собственного жилого помещения он не имеет, проживает в настоящее время в летней кухне, расположенной на территории принадлежащего им с истицей земельного участка в <адрес>. Каширин В.А. подтвердил суду, что ушел из дома истицы и не проживает там в течение последнего месяца. Доводы своего доверителя поддержала его представитель Титилкина Л.А., действующая на основании доверенности.
Выслушав доводы сторон и их представителей исследовав материалы настоящего гражданского, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.05.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.06.2007 года серии № (л.д.5), а также сведениями домовой книги (л.д.10). Вступившим в законную силу решением Аксайского районного суда от 17.03.2010 года по иску Каширина В.А. к Кашириной Г.Ф. о разделе имущества, по встречному иску Кашириной Г.Ф. к Каширину В.А. о разделе имущества, Каширину В.А. в удовлетворении его требований о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано.
Как видно из свидетельства о расторжении брака, брак между Кашириной Г.Ф. и Кашириным В.А. был прекращен 24.03.2009 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № № Аксайского района (л.д. 7). Согласно справке Администрации Аксайского городского поселения, ответчик по первоначальному иску Каширин В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.6).
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы по первоначальному иску Кашириной Г.Ф. о признании ответчика Каширина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истицы не является, совместно с ней не проживает.
Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, так как он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В обоснование встречных требований истец по встречному иску, ответчик по первоначальному Каширин В.А. ссылался на положения ст.31 п.4 ЖК РФ, согласно которым, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно приведенной норме, сохранение за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, это право, а не обязанность суда.
Судом установлено, что Каширину В.А. по праву собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, на территории которого возведена летняя кухня лит. «Г» (л.д.25). Каширин В.А. подтвердил в судебном заседании, что это помещение пригодно для проживания в нем, в настоящее время он там и проживает. Каширин В.А. также не оспаривал и того факта, что периодически он живет в доме своей дочери. В связи с этим, суд не видит необходимости в сохранении за Кашириным В.А. права пользования жилым помещением Кашириной Г.Ф., поскольку это будет существенно нарушать ее права собственника, охраняемые законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Кашириной Г.Ф. требования - удовлетворить.
Признать Каширина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В удовлетворении заявленных Кашириным В.А. требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2011 года.
Судья: