Судья: Малород М.Н. Дело №2-506/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
при секретаре Пятницковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сокирник Е.Ю. к Администрации Аксайского района Ростовской области, 3-е лицо Канина И.Ю., о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Сокирник Е.Ю. обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО - отец истицы и 3-го лица Каниной И.Ю. После его смерти истица и ее сестра Канина И.Ю. обратились к нотариусу и заявили о своих наследственных правах. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> АВС было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону. Между тем, в наследственную массу нотариус не включила земельный участок №, площадью ....... кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> по причине отсутствие свидетельства о регистрации права собственности умершего на данный участок. Между тем, данный участок действительно принадлежал отцу истицы. Отсутствие же свидетельств о праве собственности на имя отца лишает истицу возможности получить данное имущество в порядке наследования. Ее родная сестра Канина И.Ю. не претендует на данный земельный участок. С учетом изложенного истица просила признать за нею право собственности на это имущество, перешедшее в порядке наследования, т.к.в ином порядке кроме как через суд решить данный вопрос она лишена возможности.
В судебном заседании истица Сокирник Е.Ю. поддержала заявленный иск в полном объеме.
В отношении ответчика Администрации АР РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью представителя на справочном листе.
3-е лицо Канина И.Ю. подтвердила об отсутствии претензий с ее стороны на данный земельный участок и не возражала против признания за сестрой Сокирник Е.Ю. права собственности на него в полном объеме.
Выслушав истицу Сокирник Е.Ю., 3-е лицо Канину И.Ю, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» - земельный участок №, площадью ....... кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы Администрации <адрес> на основании Закона РФ «О земельной реформе» и ст. 7 ЗК РФ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью .... га, из них: в собственность граждан .... га, в коллективно-совместную собственность .... га.
Пунктом 2 данного постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено подготовить и выдать правовые документы (л.д.41 - копия Постановления).
На основании данного постановления Правлением садоводческого товарищества были сформированы списки лиц, участки которых подлежали передаче в собственность, и переданы для дальнейшего оформления в КИЗО по <адрес>. Согласно составленным спискам ФИО также в них включен. Однако Свидетельство на право собственности на его имя не было изготовлено (л.д.6 - ответ ТО № Роснедвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также вышеуказанных положений закона суд приходит к выводу, что у ФИО возникло право собственности на земельный участок с момента вынесения Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в соответствующем Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО пользовался земельным участком как своим собственным, оплачивал все необходимые платежи, членские взносы, что подтверждается соответствующей справкой председателя садоводческого товарищества (л.д. 7 - справка С/Т).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, так и не успев получить необходимые документы, подтверждающие его право собственности на данный земельный участок.
Также установлено, что после смерти ФИО его наследники две дочери Сокирник Е.Ю. и Канина И.Ю. в установленный законом срок обратились к нотариусу и заявили о своих наследственных правах. ДД.ММ.ГГГГ ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.19-32 - копия наследственного дела). При этом нотариус не включила в наследственную массу вышеуказанный земельный участок по причине отсутствия Свидетельства о праве собственности на имя умершего отца.
Однако судебная практика, исходит из того, что права наследников в данном конкретном случае нельзя ставить в зависимость от факта наличия или отсутствия Свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Как уже указывал выше суд право собственности у ФИО на садовый участок возникло на основании Постановления № Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем данный садовый участок подлежал включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска Сокирник Е.Ю., и не может рассматриваться как основание для исключения данного участка из состава наследственного имущества.
Муниципальное образование Аксайский район в лице Администрации АР РО не возражает против удовлетворения иска.
Участок индивидуализирован, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 39). При этом суд обращает внимание, что в графе 15 в качестве правообладателя участка указан именно ФИО
Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности иных лиц на данный участок не зарегистрировано, ограничений и обремений участок не имеет (л.д.16).
Второй наследник имущества ФИО его дочь Канина И.Ю. не возражает против признания за истицей полностью права собственности на данный земельный участок.
При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сокирник Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п № право собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сокирник Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, место работы <данные изъяты> №, <данные изъяты>, госпошлину в доход государства в размере ....... (--------------------------------------) руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение десяти дней после изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2011.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород