Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак Дата обезличена года
... суд ... в составе председательствующего судьи Сохань НВ., при секретаре Шегеда Л.Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турсналиевой К.У. к муниципальному образованию «Шкуновский сельсовет» о признании права собственности на дом и земельный участок,УСТАНОВИЛ:
Турсналиева К.У. обратилась в суд с иском к МО «Шкуновский сельсовет» ... о признании права собственности на дом и земельный участок, указав, что она в августе 2001 года приобрела дом Номер обезличен по ... в ... района у ФИО3 Дом зарегистрирован за ФИО3 на основании договора Номер обезличен о передаче жилья в собственность граждан от Дата обезличена года. Своевременно договор не был оформлен, Дата обезличена года ФИО3 умер. На указанный дом и земельный участок никто не претендует. Просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенные по ... в ... района.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика – МО «Шкуновский сельсовет» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление без него, исковые требования Турсналиевой К.У. признает в полном объеме.
Привлеченная в качестве ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО0 признала в полном объеме.
Представитель СПК «колхоз имени Свердлова» ..., привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление без него, исковые требования ФИО0 признает в полном объеме.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Ответчику понятны положения ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которыми в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
Вследствие того, что признание иска ответчиком не противоречит нормам действующего законодательства и не затрагивает права и законные интересы сторон и третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
Суд, заслушав истицу,ответчика, третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети,супруг и родители наследодателя.
Судом исследовано свидетельство о смерти ФИО3, умершего Дата обезличена года.
Судом исследовалось наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год,которое было заведено Дата обезличена года по заявлению о принятии наследства дочери ФИО2.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что правообладателем дома Номер обезличен по ... в ... района является ФИО3, что подтверждается справкой ГУП ОЦИОН ... от Дата обезличена года. Также установлено, что дом Номер обезличен по ... в ... передан в собственность ФИО3 по договору Номер обезличен о передаче жилья в собственность и дом имеет технические характеристики: одноэтажный саманный дом, полезная площадь – 73,8 кв.м, жилая – 59,2 кв.м., земельный участок общего пользования фактически 2800 кв.м. В деле имеется план дома, расположенного по ... ... района, выписка из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен, согласно которой жилой дом расположенный по ... в ... района зарегистрирован за ФИО3 на основании договора о передаче жилья в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года, выписка из похозяйственной книги Номер обезличен, согласно которой земельный участок, расположенный по ... в ... района принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года.
ФИО4 исследовался договор Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче жилья в собственность, заключенный между администрацией колхоза им.Свердлова и ФИО3,согласно которому колхоз имени ... передает в собственность ФИО3 жилой дом Номер обезличен по ... ... района.
Из сообщения УФРС по ... видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом Номер обезличен в ... района записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Из кадастровой выписки о земельном участке видно, что правообладателем земельного участка площадью 2800 кв.м., кадастровый
номер 56:03:1601001:252, расположенного в ... по ..., является ФИО3 ФИО4 исследовалось свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года о праве собственности ФИО3 на землю.
Из ч.2 ст.552 ГК РФ следует,что в случае,когда продавец является собственником земельного участка,на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на соответствующую часть земельного участка.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно расписке от Дата обезличена года ФИО3 продал ФИО0 жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства,в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из наследственного дела видно,что наследницей после умершего ФИО3 является ФИО2, в наследственную массу спорный жилой дом и земельный участок не включены.
В судебном заседании ответчица ФИО2 исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска и признания права собственности на дом и земельный участок за ФИО0
Таким образом,суд пришел к выводу о том,что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Турсналиевой К.У. на одноэтажный саманный жилой дом, литер А, полезной площадью 73,8 кв. м., жилой площадью 59,2кв. м., расположенный по ... в ... района ....
Признать право собственности Турсналиевой К.У. на земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенный по ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через суд ... в течение 10 дней.
Судья Н.В.Сохань.