Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак Дата обезличена года
... суд ... в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Несоленой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буравлева А.А. к Горбуновой А.П. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Буравлев А.А. обратился в ... суд с иском к Горбуновой А.П. о признании права собственности на жилой дом, в обоснование иска указал, что в сентябре 2003 года он приобрел дом у Горбуновой А.П., расположенный по адресу: ... ..., ..., за 15 000 рублей. Дата обезличена года он передал Горбуновой А.П. в качестве оплаты за проданный ... 000 рублей, о чем имеется расписка, в которой указано, что сумма получена и претензий к нему ответчица не имеет. Получив деньги, ответчица никаких документов на дом ему не предоставила, и с тех пор от него скрывается, ее местонахождение, не известно. В настоящее время в приобретенном доме проведен большой ремонт, бремя расходов по содержанию жилища лежит на нем. Считает, что купля-продажа жилого дома состоялась, а оформление дома не происходит по вине ответчицы.
Просит признать за ним право собственности на жилой одноэтажный саманный дом литера А, площадью 28,6 кв.м., из них жилой – 16,0 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 1280 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ....
Истец Буравлев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указав, что никто на данное жилье не претендует, его право собственности на дом подтверждается документами.
Ответчик Горбунова А.Н. в судебное заседание не явилась, в настоящее время ее место жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. На основании этого в судебном заседании в качестве представителя ответчика Горбуновой А.П. был назначен адвокат Мухамедова Н.А., которая исковые требования не признала и причины не признания иска обосновывать не стала.
В качестве соответчика к участию в деле было привлечено МО «Акбулакский поссовет», представитель которого, специалист по юридическим вопросам МО «Акбулакский поссовет» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, указала, что исковые требования Буравлева А.А. признает в полном объеме, положения ст. 173 ГПК ей разъяснены и понятны.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно выписке из похозяйственной книги, лицевой счет Номер обезличен, жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., зарегистрирован за Буравлевым А. А.
Факт того, что субъектом права на дом Номер обезличен по ... ... является Горбуновой А.П. , подтверждается также распиской, согласно которой Дата обезличена года Буравлев А.А. передал Горбуновой А.П. в счет оплаты за проданный ему ... 000 рублей, сумма выплачена полностью, претензий к Буравлеву А.А. - Горбунова А.П. не имеет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО7, показали, что Буравлев А.А. приобрел у Горбуновой А.П., которая уехала из села, ее местонахождение неизвестно. В доме он проживают до настоящего времени, на данное домовладение никто не претендует.
Таким образом, суд считает, что на основании ст. 218 ГК РФ, право собственности Буравлева А.А. на жилой дом Номер обезличен по ... ... в судебном заседании установлено, данный факт подтвердили допрошенные в суде свидетели, их показания соответствуют и подтверждаются имеющимися в материалах дела документами.
Судом обозревались: расписка о передаче денежных средств в счет оплаты за проданный дом; справка от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которой, дом Номер обезличен 45 по ... ... района соответствует градостроительным нормам, на учете ветхих и аварийных домов не состоит, угрозы для жизни проживающих не представляет.
Согласно со ст. 35 ч. 4 ЗК РФ - отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В материалах дела имеется расписка о получении денежных средств, выписка из похозяйственной книги, справка ОЦИОН, генеральный план дома.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Буравлева А.А. удовлетворить.
Признать право собственности Буравлева А.А., Дата обезличена года рождения, на жилой одноэтажный саманный дом литера А, площадью 28,6 кв.м. из них жилой – 16,0 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 1280 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда, через ... суд в течение 10 дней.
Судья:
Подлинник решения подшит в гражданском деле Номер обезличен(2010) находящемся в производстве ... суда ....
Судья: