Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак Дата обезличена года
... суд ... в составе председательствующего судьи Сохань НВ., при секретаре Шегеда Л.Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольвач Р.А. к администрации муниципального образования «Васильевский сельсовет» ... о признании права собственности на жилой дом и в порядке наследования на земельный участок,УСТАНОВИЛ:
Вольвач Р.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Васильевский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом и в порядке наследования на земельный участок, указав, что жилым домом по ... в ... она владеет с Дата обезличена года. На протяжении всего времени она открыто владела, пользовалась и распоряжалась данным домом, производила текущий ремонт, ухаживала за огородом. При попытке оформить право собственности на дом и земельный участок она столкнулась с тем, что никаких документов на дом, кроме выспики из похозяйственной книги, не существует. Верховный суд РФ в обзоре судебной практики за 2-й квартал 2005 года (утв. постановлением Президиума Верховного суда РФ от Дата обезличена года) указал, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Указанный обзор судебной практики дает следующее толкование возникшей ситуации «Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до Дата обезличена года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения».Земельный участок, согласно кадастровой выписке, принадлежит ФИО4, который в настоящее время умер. Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» сказано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного)пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. На указанную недвижимость никто, кроме нее, не претендует.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика – МО «Васильевский сельсовет» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо - нотариус Акбулакского нотариального округа в судебное заседание не явилась, из ее письменного отзыва следует, что в Акбулакской нотариальной конторе ... имеется наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год, которое было заведено Дата обезличена года после умершего Дата обезличена года ФИО4 по заявлению о принятии наследства Вольвач Р.А. В заявлении о принятии наследства в составе наследственного имущества включен только жилой дом в ... района. Не возражала против признания права собственности на жилой дом и земельный участок за Вольвач Р.А. и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетели ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что знают истицу, общаются с ней, и им известно, что дом строили сами Вольвач Р.А., в нем постоянно проживают и на дом никто не претендует, у них есть огород,они постоянно им пользуются.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен администрации Васильевского сельсовета жилой дом Номер обезличен по ... в ... района зарегистрирован за Вольвач Р.А. Дата обезличена года и расположен на земельном участке площадью 400 кв.м.
Из справки ГУП ОЦИОН ... и технического паспорта видно, что субъектом права на домовладение по адресу: Оренбургская обл, ..., ..., ... является Вольвач Р.А. на основании выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена года (регистрация не проведена), техническая характеристика дома - одноэтажный, саманный, полезной площадью 36,1 кв. м., жилой площадью – 29,0 кв. м., расположен на земельном участке площадью 1015 кв.м.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ФИО5 исследовано свидетельство о смерти ФИО4, умершего Дата обезличена года. Наследником является Вольвач Р.А.,что подтверждается материалами наследственного дела Номер обезличен,которое исследовалось в судебном заседании.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из сообщения УФРС ... от Дата обезличена года следует, что записи о регистрации права на этот объект отсутствуют.
Из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года следует, что правообладателем земельного участка площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., п..Майдан, ... является ФИО4
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из ч.2 ст.1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Вольвач Р.А. на одноэтажный, литер А, саманный, жилой дом полезной площадью 36,1 кв. м., жилой площадью – 29,9 кв. м., расположенный по ... в ... района ... на земельном участке площадью 700 кв.м.
Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего Дата обезличена года, земельный участок, кадастровый номер 56:03:0302001:51, общей площадью 700 кв.м., расположенный по ... в ... района ....
Признать право собственности Вольвач Р.А. на земельный участок, кадастровый номер 56:03:0302001:51, общей площадью 700 кв.м., расположенный по ... в ... района ..., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в ... суд через суд ... в течение 10 дней.
Судья Н.В.Сохань
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-250(2010 года) в производстве ... суда ....
Судья Н.В.Сохань