Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак Дата обезличена года
... суд ... в составе председательствующего судьи Сохань НВ., при секретаре Шегеда Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божко Г.И. к муниципальному образованию «Федоровский сельсовет» Акбулакского района и СПК «колхоз Ворошилова» о признании права собственности на жилой дом,УСТАНОВИЛ:
Божко Г.И. обратился в суд с иском к МО «Федоровский сельсовет» Акбулакского района о признании права собственности на жилище, указав, что его семье выделен жилой дом Номер обезличен по ... в ... района, зарегистрирован в похозяйственной книге Дата обезличена года на основании выписки из протокола заседания правленя колхоза им.Ворошилова от Дата обезличена года Номер обезличен.С этого времени они в доме проживают непрерывно. При попытке оформить дом в службе регистрации в оформлении соответствующих документов ему отказано, поскольку документов недостаточно для регистрации права. Указанное жилье по данным Федоровского сельсовет не числится в реестре муниципальной собственности МО «Федоровский сельсовет». Верховный суд РФ в обзоре судебной практики за 2 квартал 2005 года (утвержденного постановлением Президиума Верхового суда РФ от Дата обезличена года) указал, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Указанный обзор судебной практики дает следующее толкование возникшей ситуации «Если жилые помещения. Предоставленные гражданам по договору социального найма до Дата обезличена года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения». Просил признать за ним право собственности на данный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 953 кв.м.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в заявлении, а также дополнил, что колхоз имени Ворошилова реорганизован в СПК колхоз Ворошилова, а в СПК колхоз Ворошилова нет документов на этот дом и поэтому оформить право собственности на него он не может.
Представитель ответчика – МО «Федоровский сельсовет» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель привлеченного в качестве соответчика СПК «колхоз Ворошилова» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Привлеченная в качестве третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Божко Г.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска и признания права собственности на указанный жилой дом за ее супругом – Божко Г.И.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО2 показали, что знают заявителя, общаются с ним, являются односельчанами, поэтому знают, что по указанному адресу истец проживает постоянно с семьей, периодически в нем производит текущий ремонт. Дом его семье выделял СПК колхоз Ворошилова по решению правления СПК колхоз Ворошилова. Со слов заявителя им известно, что он не может приватизировать жилой дом и оформить свое право на него, потому что в СПК колхоз Ворошилова нет необходимых документов для оформления дома.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из выписки протокола Номер обезличен заседания правления колхоза им. Ворошилова от Дата обезличена года следует, что Божко Г.И. выделили жилой дом в ..., общей площадью 69,0 кв.м, жилой 47,0 кв.м..
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен администрации Федоровского сельсовета жилой дом Номер обезличен по ... в ... района зарегистрирован за Божко Г.И. Дата обезличена года на основании протокола заседания правления колхоза им.Ворошилова от Дата обезличена года Номер обезличен и расположен на земельном участке площадью 1700 кв.м.
Из справки ГУП ОЦИОН ... и технического паспорта видно, что субъектом права на домовладение по адресу: Оренбургская обл, ..., ..., ... является Божко Г.И. на основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен,лицевого счета Номер обезличен муниципального образования Федоровский сельсовет от Дата обезличена года Номер обезличен, техническая характеристика дома - одноэтажный, щитовой, полезной площадью 69,8 кв. м., жилой площадью – 47,2 кв. м., расположен на земельном участке площадью 953 кв.м.
Из справки администрации МО Федоровский сельсовет ... следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Оренбургская обл, ..., ..., ... в реестре муниципальной собственности МО Федоровский сельсовет не числится.
Судом исследовалась справка о том, что колхоз имени Ворошилова реорганизован в СПК колхоз Ворошилова.
Из сообщения УФРС ... от Дата обезличена года записи о регистрации права на этот объект отсутствуют.
Таким образом, суд пришел к выводу, что право собственности на данный жилой дом возникло у истца и исковые требования Божко Г.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Божко Г.И. на одноэтажный, щитовой, жилой дом, литер А, полезной площадью – 69,8 кв. м., жилой площадью – 47,2 кв. м., расположенный по ... в ... района ... на земельном участке площадью 953 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через суд ... в течение 10 дней.
Судья Н.В.Сохань
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-218(2010 года) в производстве ... суда ....
Судья Н.В.Сохань