Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак Дата обезличена года
... суд ... в составе председательствующего судьи Сохань НВ., при секретаре Шегеда Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тасмухамбетова С.А. , действующего в интересах ФИО0, к муниципальному образованию «Советский сельсовет» ... о признании права собственности на квартиру и земельный участок,УСТАНОВИЛ:
Тасмухамбетов С.А., действующий в интересах ФИО0, обратился в суд с иском к МО «Советский сельсовет» ... о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указав, что Дата обезличена года совместным решением профкома и администрации совхоза «Искра» ... ФИО0 Выделена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района .... Постановлением администрации ... Номер обезличенп от Дата обезличена года ОЦИОН рекомендовано произвести государственный учет квартиры Номер обезличен, как объекта недвижимости, и принято решение о включении квартиры в реестр жилищного фонда. Однако, в службе регистрации в оформлении соответствующих документов ему отказано, поскольку выписка из похозяйственной книги не является достаточным основанием для регистрации права.Также имеется расхождение в размере площади квартиры,указанной в выписке из похозяйственной книги и в документе ОЦИОН.На указанную квартиру никто не претендует. Просил признать за ФИО0 право собственности на данную квартиру, расположенную на земельном участке площадью 1800 кв.м.
Истец Тасмухамбетов С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
ФИО0 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – МО «Советский сельсовет» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из выписки совместного решения профкома и администрации совхоза «Искра» от Дата обезличена года следует, что ФИО0 выделили квартиру Номер обезличен по ..., 4.
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен администрации Советского сельсовета квартира Номер обезличен по ...,4 в ... района зарегистрирована за ФИО0 Дата обезличена года на основании протокола заседания профкома и администрации совхоза «Искра» Номер обезличен от Дата обезличенагода и расположена на земельном участке площадью 1800 кв.м.
Из справки ОЦИОН и технического паспорта видно, что субъектом права на домовладение по адресу: ..., ..., ..., ...,4 квартира Номер обезличен является ФИО0 на основании выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена года Номер обезличен, техническая характеристика дома - одноэтажный, без подвала, литер А, А1,А2 саманный, полезной площадью 60,8 кв. м., жилой площадью – 47,0 кв. м., расположен на земельном участке общего пользования площадью 1800 кв.м.
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации ... от Дата обезличена года домовладение, расположенное по адресу: Оренбургская обл, ..., ..., ...,4 ... соответствует градостроительным нормам, на учете ветхих и аварийных домов не состоит и угрозы для жизни проживающих не представляет.
Из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., 4, ... является ФИО0
Таким образом, суд пришел к выводу, что право собственности на данную квартиру и земельный участок возникло у истца и исковые требования Тасмухамбетова С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО0 на четырехкомнатную квартиру Номер обезличен в одноэтажном двухквартирном доме, без подвала, без лоджии, литер А, А1, А2 саманном жилом доме полезной площадью 60,8 кв. м., жилой площадью – 47,0 кв. м., расположенную по ...,4 в ... района ... на земельном участке общего пользования площадью 1800 кв.м.
Признать право собственности ФИО0 на земельный участок кадастровый номер 56:03:1201001:300, общей площадью 1800 кв.м. расположенный по ...,4 в ... района ...
Решение может быть обжаловано в ... суд через суд ... в течение 10 дней.
Судья Н.В.Сохань