Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак Дата обезличена года
... суд ... в составе председательствующего судьи Сохань НВ., при секретаре Шегеда Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Успанова Ж.М. к муниципальному образованию «Новопавловский сельсовет» ... о признании права собственности на жилой дом,УСТАНОВИЛ:
Успанов Ж.М. обратился в суд с иском к МО «Новопаловский сельсовет» ... о признании права собственности на жилой дом, указав, что он приобрел жилой дом общей площадью 40 кв.м в с....Площадный, 15, расположенный на земельном участке 1447 кв.м. у ФИО2, который выдал ему расписку в получении от него в счет расчета за дом денежной сумму в размере 32500 рублей. Однако документов на жилой дом у продавца не имелось, поэтому он обратился в ОЦИОН. Ему выдали справку, согласно которой, владелец дома не установлен. На указанный дом никто не претендует. Просил признать за ним право собственности на данный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1447 кв.м.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика – МО «Новопавловский сельсовет» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что собственник (правообладатель) жилого дома Номер обезличен по ... в ... неустановлен, что подтверждается справкой ГУП ОЦИОН ... от Дата обезличена года. Также установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... в ... приобретен Успанова Ж.М. у ФИО2 согласно представленной расписке и имеет технические характеристики: одноэтажный саманный жилой дом, литер А, полезная площадь - 40 кв.м, жилая – 29,2 кв.м., земельный участок общего пользования фактически 1447 кв.м. В деле имеется план дома, расположенного по ...,15 ..., справка МО Новопаловский сельсовет от Дата обезличена9 года о том, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., 15 на балансе МО Новопавловский сельсовет не стоит, и по данному адресу никто не зарегистрирован. Акбулакский поссовет.
ФИО3 исследовалась расписка, согласно которой ФИО2 приобред дом в ... по ....Дата обезличена0 рублей Успанова Ж.М..
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации ... от Дата обезличена года домовладение, расположенное по адресу: Оренбургская обл,..., ..., ...,15 соответствует градостроительным нормам, на учете ветхих и аварийных домов не состоит и угрозы для жизни проживающих не представляет.
В материалах дела имеется ответ из ОГПН по ...у от Дата обезличена года, согласно которому в спорном домовладении нарушений противопожарных норм и правил при строительстве не установлено, согласно справке ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в ... по спорному объекту нарушений требований санитарно-эпидемиологических норм и правил не выявлено.
Из сообщения УФРС ... от Дата обезличена года, за Успанова Ж.М. зарегистрирован жилой дом в ..., по ...,30, от Дата обезличена года записи о регистрации права на объект жилой дом по ...,15 в ... района отсутствуют.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Успанова Ж.М. приобрел у ФИО2 жилой дом Номер обезличен по ... в ... района ..., что подтверждается распиской.
Таким образом, суд пришел к выводу, что право собственности на данный жилой дом возникло у истца и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Успанова Ж.М. на жилой одноэтажный, саманный дом, литер А, полезной площадью 40,0 кв.м., жилой площадью – 29,2 кв. м., расположенный по .... 15 в ... района ... на земельном участке площадью 1447 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через суд ... в течение 10 дней.
Судья Н.В.Сохань