Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 5 апреля 2010 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сохань НВ., при секретаре Шегеда Л.Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллиной Г.У. к администрации муниципального образования «Мичуринский сельсовет» ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,УСТАНОВИЛ:
Шайдуллина Г.У. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Мичуринский сельсовет о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что после смерти мужа ФИО6 осталось наследство в виде квартиры Номер обезличен, расположенной по ... в .... Указанная квартира и земельный участок принадлежали ФИО6 на основании договора о передаче жилья в собственность граждан от Дата обезличена, а также свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена. При попытке оформить право на наследство она столкнулась с тем, что договор не подписан умершим, содержит технические характеристики, не соответствующие действительности,не зарегистрирован в ОЦИОН.Кроме того выяснилось, что все технические характеристики не соответствуют характеристикам, содержащимся в выписке из похозяйственной книги.В договоре купли-продажи общая площадь указана -90.0 кв.м., жилая -41,2 кв.м.., а по данным ОЦИОН полезная площадь -64,8 кв.м., а жилая -45,2 кв.м. Наследодателем в Дата обезличена было получено свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен, в котором указано, что земельный участок ему принадлежит на праве пользования и поэтому вопрос о собственности может быть решен в судебном порядке. Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от Дата обезличена Номер обезличен «О введении в действие Земельного кодекса РФ» сказано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. На указанную недвижимость никто, кроме нее, не претендует. Дочь ФИО2 от наследства отказалась в ее пользу.
Истец Шайдуллина Г.У. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на указанную квартиру и земельный участок, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика- МО Мичуринский сельсовет в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.
Заинтересованное лицо нотариус Акбулакского нотариального округа в судебное заседание не явилась, из письменного отзыва следует, что в Акбулакской нотариальной конторе ... имеется наследственное дело Номер обезличен за Дата обезличена, которое было заведено Дата обезличена после умершего Дата обезличена ФИО6 по заявлению о принятии наследства Шайдуллиной Г.У. В деле имеется заявление об отказе от наследства дочери наследодателя ФИО2 в пользу Шайдуллиной Г.У. Заявителю был разъяснен порядок оформления и необходимость предоставления документа, подтверждающего право собственности ФИО6, умершего Дата обезличена, на квартиру с соответствующей отметкой о регистрации права собственности, справки формы Номер обезличен ГУП ОЦИОН .... По состоянию на Дата обезличена Шайдуллиной Г.У. никаких документов представлено не было. Не возражала против удовлетворения иска и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 в суде показали, что знают Шайдуллину Г.У., проживают по –соседству, общаются,поэтому им известно, что дом был выделен семье истца,а потом они этот дом приватизировали, но не оформили свое право на дом в государственных органах. Муж истицы умер, она осталась проживать в доме, дочь ее от принятия наследства отказалась и никакого спора о наследстве между ними нет. Им также известно, что других наследников нет.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом исследовано свидетельство о смерти ФИО6, умершего Дата обезличена. Наследницей является Шайдуллина Г.У., что подтверждается свидетельством о регистрации ее брака с ФИО6
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки ГУП ... ОЦИОН от Дата обезличена следует, что трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... зарегистрировано за ФИО6 на основании выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена Номер обезличен, постановления администрации ... от Дата обезличена Номер обезличен (регистрация не проведена), технические характеристики квартиры - трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме без подвала, одноэтажный, без лоджии, из деревянных щитов, полезная площадь – 64,8 кв.м, жилая – 45,2 кв.м., земельный участок общего пользования фактически 1652 кв.м. В деле имеется план дома и генеральный план земельного участка, расположенных по ... в ....
Из сообщения УФРС ... от Дата обезличена записи о регистрации права на этот объект отсутствуют.
Из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена следует, что правообладателем земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... является ФИО6
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из ч.2 ст.1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шайдуллиной Г.У. удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена, трехкомнатную квартиру под Номер обезличен в двухквартирном жилом доме из деревянных щитов, без лоджии и без подвала, литер А, полезной площадью 64,8 кв.м, жилой площадью 45,2 кв.м, расположенную на земельном участке площадью 800 кв.м по ... в ....
Включить в состав наследства после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 800 кв.м., расположенный по ... ... в ....
Признать право собственности Шайдуллиной Г.У. на трехкомнатную квартиру под Номер обезличен в двухквартирном жилом доме из деревянных щитов, без лоджии и без подвала, литер А, полезной площадью 64,8 кв.м, жилой площадью 45,2 кв.м, расположенной на земельном участке площадью 800 кв.м по ... в ..., в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена.
Признать право собственности Шайдуллиной Г.У. на земельный участок,кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 800 кв.м., расположенный по ... ... в ..., в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Акбулакского района в течение 10 дней.
Судья Н.В.Сохань
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-171(2010года) в производстве Акбулакского районного суда Оренбургской области.
Судья Н.В.Сохань