Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 05 августа 2010 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Решетниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Койшебаевой Ж.К. и Койшебаевой Ж.К. к Муниципальному образованию «Мичуринский сельсовет» о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Койшебаев А.С. и Койшебаева Ж.К. обратились в Акбулакский районный суд с иском к Муниципальному образованию «Мичуринский сельсовет» Акбулакского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в обоснование иска указали, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года, ФИО5 продала им квартиру в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: ... ... .... После продажи квартиры ФИО5 выехала на жительство в другую местность и ее место жительства неизвестно. Впоследствии выяснилось, что на земельный участок, находящийся под квартирой, в 1992 году выдано свидетельство о том, что данный земельный участок площадью 640 кв.м. выделен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства ФИО4, который продал квартиру ФИО5, а земельный участок остался зарегистрированным на его имя. ФИО4 также выехал из ... на другое место жительства и его адрес неизвестен. В настоящее время они решили оформить право собственности на квартиру и земельный участок, однако, служба регистрации считает недостаточными имеющиеся у них правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок для государственной регистрации права собственности. На указанный земельный участок и квартиру никто кроме них не претендует. Просили вынести решение о признании за ними права собственности по ? доли на четырехкомнатную квартиру литера А, площадью ... кв. м. из них жилой- ... кв.м. в одноэтажном двухквартирном жилом доме из железобетонных плит без подвала и лоджии, и на земельный участок площадью 640 кв.м. кадастровый номер ... расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... квартира 1..
Истцы Койшебаев А.С. и Койшебаева Ж.К. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, указав, что никто на данное жилье не претендует, право собственности подтверждается имеющимися документами.
Представитель ответчика – глава администрации МО «Мичуринский сельсовет» ФИО6, в судебном заседании исковые требования Койшебаевых признал в полном объеме.
Третьи лица Альжанов С.С. и Алимбаева Б. Ш. в судебное заседание не явились. Их точное место жительства неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. На основании этого в судебном заседании в качестве представителя третьих лиц был назначен адвокат ФИО7, который не стал обосновывать заявленные истцами требования.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО8 показали, что им известно, что дом раньше принадлежал ФИО5, а потом (около 10 лет назад) она продала его ФИО10, но документов на него не было. С этого времени Койшебаевой Ж.К. проживают в доме, на него никто не претендует.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В материалах дела имеется расписка от Дата обезличена года в получении ФИО5 денег в сумме ... рублей при продаже дома ... справка ОЦИОН от Дата обезличена года, согласно которой домовладение Номер обезличен ... по ... ... района зарегистрировано за ФИО5 на основании договора о передаче жилья в собственность от Дата обезличена года; кадастровая выписка о земельном участке от Дата обезличена года Номер обезличен; выписка из похозяйственной книги.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признание права.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд посчитал возможным принять признание иска представителем ответчика.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку судом признание иска представителем ответчика - главой администрации МО «Мичуринский сельсовет» Дуденко В.И., принято, исковые требования Койшебаева А.С. и Койшебаевой Ж.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Койшебаевой Ж.К. и Койшебаевой Ж.К., удовлетворить.
Признать право долевой собственности Койшебаевой Ж.К., Койшебаевой Ж.К. и Койшебаевой Ж.К. по ? доли на четырехкомнатную квартиру литера А, площадью ... кв. м. из них жилой - ... кв.м. в одноэтажном двухквартирном жилом доме из железобетонных плит без подвала и лоджии и на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... квартира 1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда, через Акбулакский районный суд в течение 10 дней.
Судья: