Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 31 августа 2010 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Несоленой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального образования «Акбулакский район», о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Муниципального образования «Акбулакский район» обратилась в Акбулакский районный суд с заявлением о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, в обоснование иска указала, что Дата обезличена года администрация МО «...» получила решение Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... об отказе в снятии земельного участка с государственного кадастрового учета. Земельный участок имеет следующее местоположение: участок находится примерно в 60 метрах по направлению на север от ориентира: здание аптеки расположенного за пределами участка, адрес ориентира: область Оренбургская, район Акбулакский, ... ... кадастровый номер ..., вид разрешенного использования для ведения коммерческой деятельности (для установки вагончика под тир). Основанием к отказу послужило следующее: снятию с кадастрового учета подлежат земельные участки, имеющие статус «временный». А по сведениям государственного кадастра недвижимости данный земельный участок имеет статус «ранее учтенный», так как, согласно ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», все поставленные до Дата обезличена года на кадастровый учет земельные участки являются ранее учтенными и подлежат снятию с кадастрового учета только в судебном порядке. В настоящее время возникла крайняя необходимость в снятии земельного участка с кадастрового учета в связи с тем, что договор аренды указанного участка был расторгнут. В то же время, на указанной территории планируется постройка крытого рынка. Подлежащий снятию с кадастрового учета участок находится внутри территории, запрашиваемой под строительство рынка, и затрудняет формирование нового участка с новыми границами и значительно большей площадью.
Просит снять земельный участок с местоположением: участок находится примерно в 60 метрах по направлению на север от ориентира: здание аптеки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: область Оренбургская, район Акбулакский, ... ... с кадастровым номером ..., с государственного кадастрового учета.
Представитель истца – главный специалист отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации Акбулакского района Крутько С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила снять земельный участок с государственного кадастрового учета.
Представитель заинтересованного лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание был представлен письменный отзыв, согласно которого, земельный участок с кадастровым номером ... является ранее учтенным. Исключить сведения ГКН о данном земельном участке возможно только в судебном порядке. Просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав мнение истца, изучив отзыв заинтересованного лица, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: область Оренбургская, район Акбулакский, ... ..., планируется постройка крытого рынка, кроме того, договор аренды данного участка был расторгнут.
Однако, земельный участок с кадастровым номером ..., находится внутри территории, запрашиваемой под строительство рынка, и затрудняет формирование нового участка с новыми границами и значительно большей площадью.
При обращении истцом в территориальный отдел Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... с заявлением о снятии земельного участка, с государственного кадастрового учета, решением Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... администрации ... было отказано в снятии земельного участка (кадастровый номер ..., расположенного примерно в 60 метрах по направлению на север от ориентира: здание аптеки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: область Оренбургская, район Акбулакский, ... ...) с государственного кадастрового учета. Основанием к отказу послужил тот факт, что по сведениям государственного кадастра недвижимости, данный земельный участок имеет статус «ранее учтенный», а снятию с кадастрового учета подлежат земельные участки, имеющие статус «временный».
В материалах дела имеется решение Номер обезличен от Дата обезличена года об отказе в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, кадастровый план земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от Дата обезличена года.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме, либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
В настоящем судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен имеет статус «ранее учтенный».
Исходя из требований действующего законодательства (п.53 Порядка снятия с государственного кадастрового учета), снятию с государственного кадастрового учета подлежат земельные участки, имеющие статус «временный».
Учитывая то, что в добровольном порядке внесение указанных изменений произведено не было, суд полагает обоснованным удовлетворение исковых требований истца о снятии с кадастрового учета земельного участка истца с кадастровым номером Номер обезличен
С учетом изложенного, руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года, ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Муниципального образования «Акбулакский район» удовлетворить.
Обязать ФИО4 снять с государственного кадастрового учета земельный участок, находящийся примерно в 60 метрах по направлению на север от ориентира: здание аптеки расположенного за пределами участка, адрес ориентира: область Оренбургская, район Акбулакский, ..., ... кадастровый номер ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда, через Акбулакский районный суд в течение 10 дней.
Судья: