Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 31 августа 2010 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Несоленой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тикеева Е.Н. к Муниципальному образованию «Советский сельсовет» ... о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тикеев Е.Н. обратился в Акбулакский районный суд с иском к МО «Советский сельсовет» о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в обоснование иска указал, что Дата обезличена года совместным решением профкома и администрации АОЗТ «...» ... ему была выделена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном порядке. Постановлением администрации ... Номер обезличенп от Дата обезличена года ОЦИОНу рекомендовано произвести государственный учет указанной квартиры, как объекта недвижимости, и принято решение о включении этой квартиры в реестр жилищного фонда. Этим же постановлением отмечена необходимость регистрации в Акбулакском подразделении УФРС по .... Однако в службе регистрации в оформлении соответствующих документов ему отказали, поскольку выписка из похозяйственной книги, не является достаточным основанием для производства регистрации права. Кроме того, имеется расхождение в площади квартиры, указанной в выписке из похозяйственной книги и документе ОЦИОН. В первом документе она составляет 55,0 кв.м., а во втором – 59,0 кв.м. Просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру площадью 59,0 кв.м., из них жилой – 36,8 кв.м., в жилом, одноэтажном, двухквартирном, саманном доме литера А, без лоджии и подвала, расположенном на земельном участке площадью 1300 кв.м. общего пользования по адресу: ..., ..., ... ... ..., и на земельный участок площадью 1300 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен общего пользования по адресу: ..., ..., ... ... ...
Представитель истца - Тикеева Ж.Ш., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что никто на данное жилье не претендует, право собственности Тикеева Е.Н. на квартиру и земельный участок подтверждается материалами дела.
Представитель ответчика – глава МО «Советский сельсовет» Акбулакского района Кравченко С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, указал, что исковые требования Тикеева Е.Н. признает в полном объеме, указав, что положения ст. 173 ГПК ему понятны.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании показали, что в селе Советском они живут давно и хорошо знают Тикеева. Данную квартиру ему выделили еще в 1996 году и с тех пор он с семьей там проживает. Никто кроме него на квартиру не претендует.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В материалах дела имеется: выписка из похозяйственной книги, выписка из совместного решения профкома и администрации АОЗТ «...», справка ОЦИОН, кадастровый и технический паспорт на помещения, постановление администрации МО ....
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признание права.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно со ст. 35 ч. 4 ЗК РФ - отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания.
Согласно представленного в суд заявления, представителю ответчика понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд посчитал возможным принять признание иска представителем ответчика.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиками иска, в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку судом признание иска представителем ответчика - главой МО «Советского сельсовет» Кравченко С.М. принято, исковые требования Тикеева Е.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Тикеева Е.Н. удовлетворить.
Признать право собственности Тикеева Е.Н., на трехкомнатную квартиру площадью 59,0 кв.м., из них жилой – 36,8 кв.м., в жилом одноэтажном двухквартирном саманном доме литера А, без лоджии и подвала, расположенном на земельном участке площадью 1300 кв.м. общего пользования по адресу: ..., ..., ..., ... ...,
Признать право собственности Тикеева Е.Н., на земельный участок площадью 1300 кв.м. кадастровый номер 56:03:1201001:254, общего пользования по адресу: ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда, через Акбулакский районный суд в течение 10 дней.
Судья: