Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 16 марта 2010 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Несоленой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина О.Я. к Муниципальному образованию «Новопавловский сельсовет» Акбулакского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сафин О.Я. обратился в Акбулакский районный суд с иском к МО «Новопавловский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование иска указал, что в апреле 1999 года он приобрел по договору купли-продажи у ФИО7, действующей через своего представителя по доверенности ФИО3, умершей Дата обезличена года, жилой дом и земельный участок, расположенные в ..., по .... Указанный договор был зарегистрирован у нотариуса и в похозяйственной книги за Номер обезличен от Дата обезличена года. После покупки дома, он произвел его реконструкцию, перестроил его, то есть увеличил полезную и жилую площадь. Просит признать за ним право собственности на одноэтажный, жилой шпальный дом, литер А, полезной площадью 79,8 кв.м. из них жилой 49,7 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...; признать на ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер ..., общей площадью 2845 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по тому же адресу.
Истец Сафин О.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указав, что никто на данное жилье не претендует, его право собственности на дом подтверждается материалами дела.
Представитель ответчика – глава МО «Новопавловский сельсовет» Акбулакского района Чечуй В.И. в судебном заседании исковые требования Сафина О.Я. признала в полном объеме, указав, что положения ст. 173 ГПК ей понятны.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании показали, что им известно, что Сафин О.Я. в апреле 1999 года приобрел жилой дом и земельный участок у ФИО7, был заключен договор купли-продажи. В настоящее время на дом никто не претендует.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В материалах дела имеется копия договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года; копия свидетельства о смерти 1-РА Номер обезличен ФИО7, умершей Дата обезличена года; копия свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО7 Дата обезличена года Номер обезличен; выписка из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен, которая подтверждает, что жилой дом принадлежит на праве собственности Сафину О.Я.; кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признание права.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно со ст. 35 ч. 4 ЗК РФ - отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания.
Согласно заявления, представителю ответчика понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд посчитал возможным принять признание иска представителем ответчика.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиками иска, в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку судом признание иска представителем ответчика - главой МО «Новопавловский сельсовет» Чечуй В.И. принято, исковые требования Сафина О.Я. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сафина О.Я. удовлетворить.
Признать право собственности Сафина О.Я., Дата обезличена года рождения, на одноэтажный, жилой шпальный дом, литер А, полезной площадью 79,8 кв.м. из них жилой 49,7 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать право собственности Сафина О.Я., Дата обезличена года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый номер ..., общей площадью 2845 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда, через Акбулакский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-11 (2010) находящемся в
производстве Акбулакского районного суда Оренбургской области.
Судья: