Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 29 марта 2011 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Несоленой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягина А.П. к Муниципальному образованию «Сагарчинский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Корягин А.П. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Сагарчинский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл жилой дом и земельный участок у ФИО3 расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. Сделку они не оформили, составили договор купли-продажи в простой письменной форме от руки. При передаче денег и составлении указанного документа присутствовали свидетели. После продажи жилого дома ФИО3 переехал на постоянное место жительства, по слухам, в Республику Казахстан. В настоящее время необходимо оформить жильё и закрепить за собой право собственности на него. Покупая жилой дом, он приобрел и земельный участок, на котором он расположен. Данный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанный жилой дом и земельный участок никаких законных претендентов, кроме него нет. Просил вынести решение о признании за ним право собственности на одноэтажный жилой, саманный полезной площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., литер А, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Илекский, 10 и признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Илекский, 10.
Корягин А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указав, что никто на данное жилье кроме него не претендует, право собственности на дом подтверждается имеющимися документами.
Представитель ответчика - глава администрации МО «Сагарчинский сельсовет» Акбулакского района Петров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования Корягина А.П. признает в полном объеме, положения ст.173 ГПК РФ ему известны и понятны.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что Корягина А.П. знают давно, он проживает в <адрес>. Дом он купил у ФИО3, который потом уехал в Казахстан на постоянное место жительства. На дом кроме истца никто не претендует.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В материалах дела имеется справка ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой домовладение № по пер. Илекскому <адрес> зарегистрировано за ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №; копия генерального плана и плана дома, копия свидетельства кадастровой выписки о земельном участке; выписка из похозяйственной книги № лицевой счет №; копия свидетельства о праве собственности на землю, выданное ФИО7
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд посчитал возможным принять признание иска представителем ответчика.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку судом признание иска представителем ответчика - главой администрации главой администрации МО «Сагарчинский сельсовет» Петровым В.А., принято, исковые требования Корягина А.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Корягина А.П. удовлетворить.
Признать право собственности Корягина А.П. на одноэтажный жилой, саманный <адрес>, литер А, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., и на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Илекский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда, через Акбулакский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-203(2011) находящемся в производстве Акбулакского районного суда Оренбургской области.
Судья: