Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 3 ноября 2010 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сохань НВ., при секретаре Шегеда Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покровой М.В. к муниципальному образованию ... о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,УСТАНОВИЛ:
Покрова М.В. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию ... о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ее муж ФИО5 умер Дата обезличена года. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, на котором находится дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Единственной наследницей по закону, фактически принявшей наследство, является она. Наследодателю указанный дом был выделен на основании решения правления колхоза ... Номер обезличен от Дата обезличена года. С того времени и до смерти супруг проживал в этом доме, а она продолжает проживать там и в настоящее время. На основании этого решения была произведена запись в похозяйственную книгу. Больше никаких документов на домовладение не существует. В настоящее время она решила оформить наследство и привести все документы в соответствие с законом. Для этого она обратилась к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону, но получила отказ, так как сам наследодатель при жизни не закрепил за собой право собственности и кроме выписки из похозяйственней книги предоставить нотариусу нечего. Она обращалась в ОЦИОН, дому провели инвентаризацию и выдали справку формы Номер обезличен, в которой указали, что регистрация дома не проведена и акт приёма в эксплуатацию не представлялся, а также выяснилось, что все технические характеристики, указанные в справке, не соответствуют тем, что указаны в выписке из похозяйственной книги. Что касается земельного участка, на котором находится указанный дом, то он принадлежал при жизни супругу на праве пользования. На основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен и внесена запись в государственный кадастр недвижимости. Для того, чтобы сейчас переоформить участок в административном порядке, необходимо присутствие супруга, но его нет живых и соответственно сделать это невозможно. Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» сказано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом Номер обезличен литера Номер обезличен, одноэтажный из бруса, полезной площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м по ... в ... области и на земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в ..., ....
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный дом, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика - муниципального образования ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, обратился с письменным заявлением рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика
Третье лицо – нотариус ... округа в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, из которого следует, что в ... конторе имеется наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год, которое заведено Дата обезличена года после умершего Дата обезличена года ФИО5 по заявлению о принятии наследства по закону Покровой М.В. . В составе наследственного имущества заявителем были указаны только денежные средства и земельная доля в колхозе им..... Жилой дом и земельный участок в ..., ..., в составе наследственного имущества указаны не были. Указанное выше наследственное дело окончено и помещено в архив. В признании за Покровой М.В. права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., ..., в порядке наследования после умершего Дата обезличена года ФИО5 не возражает.
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО1 в судебном заседании не возражали против признания права собственности на дом и земельный участок за истицей.
Привлеченный по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, обратился с письменным заявлением рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Свидетель ФИО4в судебном заседании показала, что они подруги с истицей, она знает, что дом по ... в ... был выделен семье ФИО3 колхозом, дом и земельный участок были оформлены на супруга. После смерти мужа ФИО3 продолжает жить в нем вместе с дочерью.
Суд, заслушав истца,третьих лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом исследовано свидетельство о смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Наследниками являются : супруга умершего – Покровой М.В. , и дети ФИО2, ФИО1 и ФИО3
Из ответа нотариуса Акбулакского нотариального округа следует, что после смерти ФИО5 было заведено наследственное дело Дата обезличена года по заявлению о принятии наследства по закону жены наследодателя Покровой М.В. . Других заявлений, ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства, в указанное наследственное дело не поступало. Жилой дом и земельный участок в составе наследственного имущества указаны не были.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 в доме постоянно проживает истица, то есть она фактически приняла наследство.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из справки ГУП ... ОЦИОН от Дата обезличена года следует, что домовладение Номер обезличен по ... в ... числится за ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена года Номер обезличен ( регистрация не проведена), технические характеристики дома - жилой дом одноэтажный, литер Номер обезличен, из ... полезная площадь дома Номер обезличен кв.м, жилая – Номер обезличен кв.м., земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. В деле имеется план дома и генеральный план земельного участка, расположенных по ... в ... района.
Судом исследовался выписка из решения правления Номер обезличен от Дата обезличена года, из которой следует, что ФИО5 выделен жилой дом по ... в ..., основание - решение Номер обезличен правления колхоза имени ... от Дата обезличена года.
Из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года следует, что правообладателем земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... является ФИО5
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из ч.2 ст.1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Покровой М.В. удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года, жилой дом Номер обезличен литера ..., полезной площадью Номер обезличен кв.м,жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м по ... в ... района ....
Признать право собственности за Покровой М.В. на жилой дом Номер обезличен литера Номер обезличенодноэтажный, из ..., полезной площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенный на земельном участке площадью ... кв.м по ... в ... района ..., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года, земельный участок, кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по ... в ... района ....
Признать право собственности Покровой М.В. на земельный участок, кадастровый номер ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по ... в ... района ..., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Акбулакского района в течение 10 дней.
Судья Н.В.Сохань
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-624(2010 года) в производстве Акбулакского районного суда Оренбургской области. Решение вступило ив законную силу.
Судья Н.В.Сохань