Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
п.Акбулак 23 ноября 2010 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сохань Н.В., при секретаре Шегеда Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмаханова У.К. к Калымбетовой Л.К. о признании не приобретшей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Нурмуханов У.К. обратился в суд с иском к Калымбетовой Л.К. о признании не приобретшей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что в жилом доме Номер обезличен по ... в ...,который принадлежит ему на праве собственности, зарегистрирована ответчица. Указанное домовладение он приобрел согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года. Зарегистрировалась ответчица в его доме в Дата обезличена года,когда вступила в брак с его сыном. Прожила она по месту регистрации около 4-х месяцев,затем они сняли квартиру и с сыном переехали туда.В Номер обезличен года они перестали проживать вместе,а позже расторгли брак.Пока сын был в командировке,она собрала вещи и уехала в неизвестном направлении.Где она проживает в настоящее время ему неизвестно. С регистрационного учета она не снялась.Просил признать Калымбетову Л.К. не приобретшей права на жилое помещение и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, сославшись на доводы,изложенные в иске.
Место жительства ответчика неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Мухамедова НА., действующая по ордеру, считает, что права ответчика не нарушены
Представитель УФМС в ... в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетели ФИО4 и Логинов ВВ в судебном заседании показали, что в доме по ... в ... постоянно проживает Нурмуханов, его сын со снохой Калымбетовой проживали на съемной квартире по .... Примерно в Дата обезличена года Калымбетова выехала с ..., забрала свои вещи.Со слов истца знают,что Калымбетова была прописана у него и не выписалась,когда уезжала.
В деле имеются и изучались в судебном заседании: договор купли-продажи от Дата обезличена года, согласно которому Нурмаханова У.К.приобрел жилой дом, расположенный в ..., по ..., который зарегистрирован в надлежащем порядке в органе техинвентаризации, выписка из домовой книги,согласно которой Калымбетовой Л.К. зарегистрирована по указанному адресу Дата обезличена года, копия паспорта истца.
В судебном заседании установлено, что Калымбетова общее хозяйство с Нурмухановым не ведет и не вела, каких-либо вложений для улучшения состояния дома истца за все это время не предпринимал, вселена была в дом как супруга сына,с которым в настоящее время брак расторгнут, в доме по ... в ... она не проживает.
Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года были утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п. 3 настоящих Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел / п.4 Правил/.
Ответчик собственником дома по ... в ... не является, длительное время в доме не проживает, членом семьи собственника жилья не является.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. «а» ст.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Согласно п.3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи ( ч. 2 ст.288 ГК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 п. 3 пп. 2 ЖК РФ истец вправе просить защиты своего жилищного права путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, то есть требовать от ответчика сняться с регистрационного учета из жилого помещения.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
Обязанность снятия с регистрационного учета лежит на паспортно-визовом отделении Управления федеральной миграционной службы в ....
На основании изложенного суд пришел к выводу,что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Нурмаханова У.К. удовлетворить.
Признать Калымбетовой Л.К. не приобретшей права на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... федеральной миграционной службы в ... снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... Калымбетовой Л.К. , Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Акбулакского района в течение 10 дней.
Судья: Сохань Н.В.
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-661(2010 года) в производстве Акбулакского районного суда Оренбургской области. Решение вступило в законную силу 06.12.10 года.
Судья Сохань Н.В.