Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
п.Акбулак 14 января 2011 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сохань Н.В., при секретаре Шегеда Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижегородцевой Л.М. к Крестьянову А.М. о признании не приобретшем права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Нижегородцева Л.М. обратилась в суд с иском к Крестьянову А.М. о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что в <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности, зарегистрирован ответчик. Указанную квартиру она получила по наследству. После смерти мужа нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство, затем ей получено свидетельство о государственной регистрации права. Крестьянов А.М.-это бывший сожитель ее дочери.Она проживает отдельно от нее и является вдовой.Когда ответчик проживал с дочерью, ему потребовалось где-нибудь прописаться, у дочери после смерти мужа дом не был оформлен,поэтому она дала согласие на прописку его в ее квартире до того,как дочь приведет документы в соответствие. Ответчик с дочерью не проживает,у них отношения разладились и он уехал куда-то на заработки, перед отъездом не выписался.Ответчик ни одного дня не проживал у нее в квартире.С регистрационного учета ответчик не снимается, по месту регистрации не проживает.Просила признать Крестьянова не приобретшим права на жилое помещение и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, сославшись на доводы,изложенные в иске.
Место жительства ответчика неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Мухамедова НА., действующая по ордеру, считает, что права ответчика не нарушены
Представитель УФМС в <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что в <адрес> в <адрес> постоянно проживает Нижегородцева, ее дочь проживает отдельно со своей семьей. Ответчик Крестьянов в квартире истицы никогда не проживал и не проживает, эту квартиру истица покупала со своим мужем и постоянно в ней проживали. Крестьянова они видели в поселке несколько раз, но уже длительное время его нет в поселке и где он находится им неизвестно. От истицы знают,что Крестьянов прописался у нее,когда жил с ее дочерью, потом уехал и с учета не снялся.
В деле имеются и изучались в судебном заседании: свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которому субъектом права на <адрес> в <адрес> является Нижегородцева Л.М., свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из домовой книги,согласно которой Крестьянов зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, копия паспорта истца.
В судебном заседании установлено, что Крестьянов общее хозяйство с Нижегородцевым не ведет и не вел, каких-либо вложений для улучшения состояния дома истца за все это время не предпринимал, в спорной квартире не проживает и не проживал.
Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года были утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п. 3 настоящих Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел / п.4 Правил/.
Ответчик собственником <адрес> в <адрес>-1 не является, в квартире не проживает, членом семьи собственника жилья не является.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. «а» ст.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Согласно п.3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи ( ч. 2 ст.288 ГК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 п. 3 пп. 2 ЖК РФ истец вправе просить защиты своего жилищного права путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, то есть требовать от ответчика сняться с регистрационного учета из жилого помещения.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
Обязанность снятия с регистрационного учета лежит на паспортно-визовом отделении Управления федеральной миграционной службы в <адрес>.
На основании изложенного суд пришел к выводу,что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Нижегородцева Л.М. удовлетворить.
Признать Крестьянова А.М. не приобретшим права на <адрес> в <адрес> и обязать паспортно-визовое отделение Управления федеральной миграционной службы в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Крестьянова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Акбулакского района в течение 10 дней.
Судья: Сохань Н.В.
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-24(2011 года) в производстве Акбулакского районного суда Оренбургской области.