Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 21 февраля 2011 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Несоленой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко Е.М. к Муниципальному образованию «Шаповаловский сельсовет» Акбулакского района о признании права собственности на дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Зинченко Е.М. обратилась в Акбулакский районный суд с иском к МО «Шаповаловский сельсовет» Акбулакского района о признании права собственности на дом и земельный участок, в обоснование иска указала, что в жилом <адрес> в <адрес> они с матерью - ФИО2 проживали с 1988 года. В 1992 году ФИО2 получила свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью находящийся под домом и необходимый для его использования. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, а в ноябре этого года администрация СПК "Колхоз Шаповалово" заключила с ней договор о передаче дома в ее собственность. Указанный договор зарегистрирован в Шаповаловском сельском Совете. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шаповаловского сельсовета принято постановление, которым ФИО2 признана утратившей право пользования указанным земельным участком. Учитывая, что жилым домом и находящимся под ним и необходимым для его использования земельным участком она пользуется как своей собственностью более 15 лет, она приобрела право собственности на эти объекты недвижимости. Кроме того, она имеет право претендовать на земельный участок и по праву наследования, поскольку приняла наследство после смерти матери. Просила признать за ней право собственности на жилой одноэтажный дом из деревянных щитов, литера А, площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой – 54,3 кв.м. и на земельный участок площадью 700 кв. м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Зинченко Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что никто на данное жилье не претендует, ее право собственности на дом и земельный участок подтверждается материалами дела.
Представитель ответчика – глава МО «Шаповаловский сельсовет» Акбулакского района Тимофеев В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, указал, что исковые требования Зинченко Е.М. признает в полном объеме, указав, что положения ст. 173 ГПК ему понятны.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, показали, что в селе Шаповалово они живут давно и хорошо знают Зинченко Е.М., которая проживает в указанном доме более двадцати лет. Никто кроме нее на дом и земельный участок не претендует.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В материалах дела имеется: выписка из похозяйственной книги № л/с 25 администрации Шаповаловского сельсовета, согласно которой жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Зинченко Е.М. на основании договора на передачу дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, арестов и запрещений на указанный дом нет; копия постановления администрации Шаповаловского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в связи со смертью ФИО2, считать утратившим силу свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; справка ОЦИОН; кадастровая выписка о земельном участке; копия договора на передачу дома в собственность граждан СПК к/за <адрес>, согласно которого администрация СПК к/за Шаповалово передала Зинченко Е.М. жилой дом в частную собственность.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признание права.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно со ст. 35 ч. 4 ЗК РФ - отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания.
Согласно заявления, представителю ответчика понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, истец не возражала против принятия судом признания иска, суд посчитал возможным принять признание иска представителем ответчика МО «Шаповаловский сельсовет».
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиками иска, в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку судом признание иска представителем ответчика - главой МО «Шаповаловский сельсовет» Тимофеевым В.Н. принято, исковые требования Зинченко Е.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зинченко Е.М. удовлетворить.
Признать право собственности Зинченко Е.М., на жилой одноэтажный дом из деревянных щитов, литера А, площадью 74,7 кв.м. в том числе жилой – 54,3 кв.м. и на земельный участок площадью 700 кв. м. с кадастровым №:03:1501001:234, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда, через Акбулакский районный суд в течение 10 дней.
Судья: