Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 17 августа 2012 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Несоленой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейдаровой И.А. к муниципальному образованию «Акбулакский поссовет» о признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

Гейдарова И.А. обратилась в суд с указанным выше иском, в его обоснование указала на следующие обстоятельства.

В <данные изъяты> ФИО5 оформил лист согласования, на стлительство торгового павильона на <адрес> в <адрес>, рядом с территорией <адрес>. На данном земельном участке было возведено здание магазина <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил с ней договор купли-продажи помещения данного магазина. С этого времени магазин используется для осуществления предпринимательской деятельности. Ею, с администрацией МО «Акбулакский район» был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> Просит признать за ней право собственности на здание магазина <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес>

Истец Гейдарова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что никто, кроме нее, на данное помещение не претендует, оно было приобретено на основании договора купли-продажи, земельный участок, находящийся под магазином находится у нее во владении и пользовании на основании договора аренды.

Представитель ответчика - исполняющий обязанности главы МО «Акбулакский поссовет» ФИО6 в судебном заседании исковые требования Гейдаровой И.А. признал в полном объеме, указав, что положения ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно спора, ФИО5 в судебном заседании не возражал против признания права собственности на помещение магазина <данные изъяты> за Гейдаровой И.А., указав, что еще в <данные изъяты> он продал магазин <данные изъяты> Гейдаровой И.А. за <данные изъяты>.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что им известно, что Гейдарова И. А. приобрела магазин <данные изъяты> у ФИО5, на данный магазин никто кроме нее не претендует.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО5 и Гейдаровой И. А., последняя приобрела в <данные изъяты> помещение магазина <данные изъяты>

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> отнесенный к категории земли населенных пунктов, предназначенный для размещения объектов торговли, передан в аренду Гейдаровой И.А..

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признание права.

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в Едином реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <данные изъяты> отсутствуют, что подтверждает доводы истца Гейдаровой И.А. о том, что регистрация прав на помещение магазина не была произведена, и на данное помещение никто не претендует.

Согласно сведениям ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» владелец на здание <данные изъяты> не установлен.

Судом обозревались представленные суду документы: заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта, согласно которого, здание по <адрес> соответствует Сан Пин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», по сведениям отдела Архитектуры и градостроительства администрации Акбулакского района, указанное здание соответствует градостроительным нормам, а по сведениям начальника ОНД по Акбулакскому району - соответствует и противопожарным нормам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Признание иска представителем ответчика - исполняющим обязанности главы МО «Акбулакский поссовет» ФИО9 занесено в протокол судебного заседания и подписано им. Положения ст. 173 ГПК РФ в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителю ответчика - понятны.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд посчитал возможным принять признание иска представителем ответчика.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку судом признание иска представителем ответчика - исполняющим обязанности главы МО «Акбулакский поссовет» ФИО9 принято, исковые требования Гейдаровой И.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гейдаровой И.А. удовлетворить.

Признать право собственности Гейдаровой И.А. на здание магазина «<данные изъяты> по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд Акбулакского района в течение одного месяца.

Судья: