Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 31 августа 2012 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Несоленой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Б.К. к Муниципальному образованию «Новогригорьевский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Киреева Б.К. обратилась в суд с указанным выше иском, в его обоснование указала на следующие обстоятельства.

В <данные изъяты> она приобрела дом за <данные изъяты> у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сделка купли-продажи была закреплена лишь распиской, написанной продавцом. После продажи дома продавец уехал к детям и в ДД.ММ.ГГГГ умер. Со дня покупки дома, она проживает в данном доме со своей семьей. Согласно выписки из похозяйственной книги, дом по <адрес> принадлежит ФИО4 Просит признать за ней право собственности на одноэтажный жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Истец Киреева Б.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что никто на данное жилье, кроме нее, не претендует, ее право собственности на дом подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

Представитель ответчика - глава МО «Новогригорьевский сельсовет» ФИО5 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, указал, что не возражает против признания права собственности на спорный жилой дом за Киреевой Б.К.

Согласно письменному заявлению ФИО6, являющегося супругом истца Киреевой Б.К., он не возражает против признания права собственности на дом за его женой Киреевой Б.К.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании устного договора купли-продажи, заключенного между Киреевой Б.К. и ФИО4, она приобрела в <данные изъяты> жилой <адрес>, уплатив ФИО4 за <данные изъяты>. В подтверждение заключения сделки купли-продажи, была предоставлена расписка, на основании которой ФИО4 за продажу своего дома принял от Киреевой Б.К. <данные изъяты>. Из справки предоставленной ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом литера <данные изъяты>, числится за ФИО4 на основании записи похозяйственной книги от №, лицевой счет №.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердил, что в <данные изъяты> его отец продал дом Киреевой Б.К., претензий к которой, он не имеет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истец Киреева приобрела дом у ФИО4 на дом никто кроме нее не претендует, так как продавец умер, она никак не может оформить дом.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признание права.

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в Едином реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: <адрес> расположенный по <адрес>, что подтверждает доводы истца Киреевой Б. К. о том, что регистрация прав на дом не была произведена и на данный дом, никто не претендует.

В материалах дела имеется расписка ФИО4 о том, что он получил <данные изъяты> за жилой дом в <адрес> от Киреевой Б.К.

В судебном заседании обозревались: заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, <адрес> соответствует Сан Пин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», справка от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой, домовладение по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам, на учете ветхих и аварийных домов не состоит, угрозы для жизни проживающих не представляет; справка ОГПН по Акбулакскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой при проведении внеплановой проверки <адрес> нарушений требований противопожарных норм и правил не выявлено. Таким образом, <адрес> соответствует противопожарным, градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам, угрозы для жизни людей не представляет.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что основания для признания права собственности за Киреевой Б.К. на дом имеются, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киреевой Б.К. удовлетворить.

Признать право собственности Киреевой Б.К. на одноэтажный жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: