Гражданское дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ахтубинск «12» апреля 2010 года

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Орловой Т.А.,

с участием истца ФИО0

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску ФИО0 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 к администрации МО «пос. В. ФИО8», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по Астраханской области о признании права собственности на дом в порядке наследования, третьи лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФИО0 Мина,

у с т а н о в и л:

ФИО0 обратилась в суд с требованием о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми, ФИО2 и ФИО1, права долевой собственности по 1/3 доли на каждого на жилой дом Номер обезличен по ..., в п. В.ФИО8 Ахтубинского района Астраханской области, в обоснование своих требований указав, что Дата обезличена года умер ее муж - ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из домовладения, находящегося по адресу: Астраханская область Ахтубинский район п. В.ФИО8 ... .... Наследниками данного имущества по закону являются она - ФИО0 и ее дети, ФИО2 и ФИО1 Однако оформить свои права на наследственное имущество они не имеют возможности, так как нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку имеется самовольно произведенная реконструкция жилого дома - литер А. Просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми, ФИО2 и ФИО1, право собственности по 1/3 доли за каждому на жилой дом Номер обезличен по ... п. В. ФИО8 Ахтубинского района Астраханской области с надворными постройками.

В судебное заседание исковые требования истцом ФИО9 были уточнены, в качестве третьего лица была привлечена мать умершего ФИО3 - ФИО0 М., которая отказалась от принятия своей доли наследственного имущества, в пользу истицы и ее несовершеннолетних детей.

Истец ФИО0 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что на основании договора купли-продажи домовладения от Дата обезличена г. и свидетельства о государственной регистрации права, ее муж ФИО3 имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу п. В.ФИО8 Ахтубинского района Астраханской области ..., ..., однако в 2008 году ФИО3 была произведена самовольная реконструкция жилого дома с увеличением жилой площади, которую он не успел должным образом зарегистрировать. Также просит обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности по 1/3 доли за каждому на оспариваемый жилой дом.

Представитель ответчика - администрации МО «ФИО8» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по делу не представили.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву возражений против заявленных требований не имеют, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... - ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Возражений по иску не представили.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 на основании договора купли-продажи домовладения от Дата обезличена г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом от Дата обезличенаг., приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Астраханская область Ахтубинский район п. В. ФИО8 ..., ... л.д. 13, 14). После смерти ФИО3 Дата обезличена года л.д. 5) открылось наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками ФИО3 являются: жена - ФИО0 л.д. 6), дочь ФИО2 л.д. 7), сын ФИО3 Алихан Рафаилович л.д. 8), и мать - ФИО0 Мина, которая отказалась от своей доли наследственного имущества л.д. 63). Других наследников не имеется. Спора по принятию наследственного имущества нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако ФИО0 нотариусом ФИО6 Дата обезличена года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Астраханская область Ахтубинский район п. В.ФИО8 ..., ..., было отказано по тем основаниям, что имеется самовольно произведенная реконструкция жилого дома - литер А л.д. 19), в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд, так как решение данного вопроса во внесудебном порядке невозможно.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Истец фактически вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом - жилым домом, неся бремя расходов по содержанию жилого дома, производила оплату коммунальных услуг и налогов л.д.50-58), что подтверждено материалами дела и показаниями свидетелей.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания и вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, которая и является обязательной для возникновения права собственности.

На основании ч. 3 ст. 222 ГПК РФ предусматривает возможность возникновения права собственности на самовольную постройку, если это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В спорном жилом доме произведена самовольная реконструкция л.д. 9-11). На основании ст. 29 ч. 4 ЖК РФ в судебном порядке может быть установлена возможность использования жилого помещения, в котором произведены перепланировка или переустройство, если это не ведет к нарушению прав и интересов третьих лиц и является безопасным для эксплуатации здания в целом.

Учитывая, что нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц при сохранении самовольной постройки либо создание угрозы жизни и здоровью граждан в судебном заседании не установлено, градостроительные и строительные нормы и правила не нарушены, что усматривается из заключения ФГП АО «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие», согласно которому жилой дом построен без нарушения требований СНиП Дата обезличена-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП Дата обезличена-89* «Жилые здания», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» л.д. 23-25), суд считает возможным признать право собственности по 1/3 доли за каждому на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: Астраханская область Ахтубинский район п. В. ФИО8 ..., ..., общей площадью 56,1 кв.м., из которой жилая площадь 19,3 кв.м. л.д. 9-12), за ФИО0, и ее несовершеннолетними детьми - ФИО2 и ФИО1, которые наследует наследственное имущество ФИО3, как наследники по закону.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 3 п. 4 Федерального Закона от Дата обезличена года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 131, 219, 222, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО0 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 к администрации МО «пос. В. ФИО8», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по Астраханской области о признании права собственности на дом в порядке наследования, третьи лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФИО0 Мина, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в равных долях - по 1/3 доли каждому - ФИО0, ФИО2, ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Астраханская область Ахтубинский район пос. Верхний ФИО8 ..., ..., общей площадью 56,1 кв.м., из которой жилая площадь 19,3 кв.м., с учетом холодных помещений.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право общей долевой собственности в равных долях - по 1/3 доли каждому - ФИО0, ФИО2, ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Астраханская область Ахтубинский район пос. Верхний ФИО8 ..., ..., общей площадью 56,1 кв.м., из которой жилая площадь 19,3 кв.м., с учетом холодных помещений.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья: П.В. Бочарников

Копия верна.

Судья Секретарь