РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Ахтубинский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Курлюк И.Н. при секретаре Комарницкой А.И. с участием заявителя Кардаева А.В. ответчицы Кардаевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Кардаева ... к Кардаевой ... о принудительном обмене жилого помещения, третьи лица Синкевич ..., Шестопалова ..., администрация МО «...», Установил: Кардаев А.В. обратился в суд с требованием о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что в Дата обезличена брак между истцом и ответчиком Кардаевой О.А. был расторгнут. В связи с неприязненными отношениями, сложившимися между бывшими супругами, совместное проживание в занимаемой квартире стало невозможным, в связи с чем, истцом ответчику был предложен вариант обмена занимаемой квартиры. По предложенному варианту обмена квартира, расположенная по адресу ... ... ... ... подлежит обмену на однокомнатную квартиру по адресу ... ..., ..., ... и комнату с подселением по адресу ... ... ... квартира Номер обезличен Однако соглашение между истцом и ответчицей об обмене их квартиры не достигнуто. Третьи лица Синкевич С.С. и Шерстобитова Л.С. с обменом согласны. Истец Кардаев А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, уточнил, что однокомнатная квартира по предложенному варианту предоставляется ответчице с несовершеннолетними детьми. Ответчица Кардаева О.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что интересы ее несовершеннолетних детей будут нарушены, т.к. в настоящее время они проживают в двухкомнатной квартире. Третьи лица Синкевич С.С. и Шестопалова Л.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствии. Представитель третьего лица - администрации МО «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно, представленно телефонограмме согласен на рассмотрение данного спора в его отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. В судебном заседании установлено, что Кардаеву А.В. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи из трех человек, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... ... ..., жилая площадь составляет 28,87 кв. метра, общая 41,65 кв.м., комнаты не изолированныел.д. 11). В настоящее время, в спорной квартире зарегистрированы ФИО9, Кардаева О.А., дочь ФИО8, Дата обезличена года рождения, сын ФИО7, Дата обезличена года рождения л.д. 14), брак между супругами Кардаевыми прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... области от Дата обезличена года Как усматривается из заявления истца, между бывшими супругами после расторжения брака в Дата обезличена году возникли неприязненные отношения, что делает невозможным их совместное проживание. В связи с этим, он подал иск о принудительном обмене данной занимаемой площади. По предлагаемому варианту обмена размер квартиры, куда истец просит переселить его составляет 17\47 от общей площади квартиры 69,50 кв.м. л.д.8,12), расположена по адресу ... ... ... квартира Номер обезличен право собственности, зарегистрировано на имя Синкевич С.С., а ответчицу с несовершеннолетними детьми просит заселить в однокомнатную квартиру жилой площадью 30,3 кв.м. расположенную по адресу: ... области, ... ..., квартира Номер обезличен, принадлежащую на праве собственности Шестопаловой Л.С. л.д.13). В соответствии с ч. 3 ст.72 ЖК РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Жилищное законодательство России, а именно статья 50 ЖК РФ, устанавливает понятия нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения. Согласно п.1 ст.50 ЖК РФ под нормой предоставления площади жилого помещения законодатель понимает минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Иными словами, под нормой предоставления понимается норма жилой площади на одного человека, в соответствии с которой определяется площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Согласно п.2 данной статьи указанная норма предоставления жилых помещений определяется в каждом отдельном муниципальном образовании соответствующим органом местного самоуправления. В силу Постановления главы администрации МО «г.Ахтубинск» №289 от 22 июня 2006 года «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения», минимальный размер площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма на одного члена семьи, состоящей из двух или более человек, составляет 14 кв.м. общей площади, откуда усматривается, что вариант принудительного обмена квартиры, по которому истец предлагает переселить ответчицу и несовершеннолетних детей в жилую квартиру жилой площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу ... ... ..., квартира Номер обезличен противоречит действующему жилищному законодательству. Кроме того, согласие органов опеки на проведение обмена по предложенному варианту, с учетом интересов несовершеннолетних детей, истцом не представлено, что не соответствует требованиям п.4 ст. 72 ЖК РФ, согласно которого обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Кроме этого, по смыслу действующего законодательства при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования («смешанный» обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя («родственный» обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен. Исходя из положений статьи 5 Вводного закона ограничения в отношении предмета и субъектов договора обмена жилыми помещениями применяются и к жилым помещениям, предоставленным гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в силу ст.1 ЖК РФ, осуществление гражданами своих жилищных прав и исполнение ими своих обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан и то, что посредством данной нормы в жилищном законодательстве реализуется один из основных принципов демократического общества - взаимное уважение и соблюдение прав, свобод и законных интересов граждан, а также равенство граждан между собой, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований - отказать. Руководствуясь Постановлением главы администрации МО «г.Ахтубинск» №289 от 22 июня 2006 года «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения», ст.ст.1, 50, 72 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Кардаева ... к Кардаевой ... о принудительном обмене жилого помещения, третье лицо Синкевич ..., Шестопалова ..., администрация МО «...» - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. Судья: ... ... ... ...